武汉, 第一个推行“满足首套刚需”的政策, 40%的房子留给刚需近几年武汉逐渐成为中部重要建设的城

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近几年武汉逐渐成为中部重要建设的城市，无论是经济发展还是城市竞争力都在快速提升，从过去的中部"最大县城"的称号一下子转变为全国"强二线"城市，所以这几年武汉的房地产市场也是一跃成为重点。

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2016年到2017年这之间是武汉房价上涨最快的两年，这段时间成功的让武汉的房价至少翻了一倍之多，曾经无人无津的三环地段现在已经是"一房难求"，房价贵不说还很难买到房子，市场供需矛盾过于紧张。

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所以在这种状态之下，武汉房地产开发热开始向周边城市扩展，曾经的工业区鄂州葛店现在是各大品牌开发商抢占的领地，商品房、产业基地全部汇聚如此，如今已经有楼盘的售价破万了，而且目前葛店还是属于鄂州管辖的区域。

2017年是所有在武汉的刚需购房者最痛苦的一年，房价已经上涨到高位了不说，开发商竟还要求全款买房，不能用公积金贷款，私下收取高额茶水费，要命的是还不能保证100%的抢得到房子，可想而知这都到了怎样的状态。

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但前段时间武汉算走出了自己的重要一步，对于刚需购房者来说绝对是个大好消息，武汉规定，建设面积低于120㎡，备案价格低于1.8万的房子必需要进行公证摇号，其中40%的房子由刚需人群优先选房。

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这样一来就属于给开发商下死命令了，至少刚需以后还能买得到房，而且这也符合住建部部长去年底做出的指示，要把"满足首套刚需人群"放在首位，这一项政策想必武汉所有的刚需人群也是大力支持的!