价值投资遗珠：谁是海口周边配套之王如果你想在海南楼市中捡漏

在之前的文章里，我们了解到了海南黑马——澄迈，它未来的价值将继续攀升。同时，为了及时捕捉价值洼地，俱乐部马不停蹄的开始了澄迈项目的考察。

经过考察，澄迈老城一与盈滨半岛度假区隔街相望的地块上的项目，引起了俱乐部的注意。据悉，目前该项目所在片区房价仍在不断攀升，在2017年7月21日距离项目仅10公里的西海岸长流片区上，长沙北辰房地产开发有限公司以23亿元拍得面积160亩地块，最低楼面地价达到了11164元/平米，创下了迄今为止海口的最高纪录；另距项目直线5公里范围内目前已有鲁能、恒大、绿地、融创、远洋、宝龙、金地等20余家品牌房企开发的项目，销售均价均已上万每平。这些周边区域都在引领着项目所在地块价值的上升，让俱乐部看到了项目未来的价值是不可估量的。

项目购房现场

此次俱乐部布局的澄迈老城项目人气很旺，几乎都是携家带口过来看房的，至于俱乐部为什么要布局澄迈老城这个项目？主要有以下几点优势：

一、交通优势

话说交通是项目的第一价值衡量标准，产业、商业以及医疗都依附着交通的方向发展。

俱乐部布局的项目距离海口美兰机场不到40分钟的车程；同时，环岛高铁经过澄迈老城，而项目到老城高铁站点不到10分钟的车程；另外，从项目出发，8分钟即可上海南环岛高速，可以说，项目实现了与岛内外“零距离”的联通。

项目到海口美兰机场

值得一提的是，项目还可通过55、57、59路公交车30分钟到达海口各个商圈，B1、B2公交车5分钟到达老城城区中心。公交车的通行，让项目的交通显得更加的便捷。

交通引领未来，该项目的交通优势已经达到布局的所有条件，下面再来看看周边配套。

二、周边配套优势

无论是投资还是买房养老，一个重要考虑因素是环境。

我们布局的项目景观面积达10.1万㎡，是目前老城地区绿化面最好的项目。

目前整个周边配套已经成熟：从项目去海口路上不远的地方，建有目前海口最大的主题游乐园环球100；项目南面是负氧离子极高的公园；西面临老城镇区，有着阿里巴巴、腾讯等巨头入住的生态软件园，可以说产业也是具备了；北靠4A级景区——盈滨半岛旅游度假区，这些都带来了一定的人口红利。

预计10月开园的环球100

并且，老城开发区是海南省唯一一个“中国50家投资环境诚信安全区”，是中国最具投资价值20强开发区，根据国家发改委与海南省政府提出的“一岛一区两园”的省级发展战略，老城开发区要被打造成仅次于海口的重点经济区。

再有，中国第四个综合保税区“海口综合保税区”、海南港航业中心“马村中心港区”，以及目前正在规划中的三甲医院颐仁医院。可以说政策上面是非常的利好。

康老师常说，

房产价值就是周边配套设施的总和。

在如此完善的配套圈中，相信此项目未来的价值将会继续攀升。

三、兼顾投资优势

经过俱乐部考察研究，发现这个项目还兼具投资价值。

买这里的房子除了能享受“世界长寿之乡”澄迈的优越自然环境，同时也能享受省会海口完善的配套，并且在房价上仍处于价格低洼阶段，具备非常突出的区位优势，可以实现长期的投资价值，获得房产升值的收益。

项目小区环境

最重要的是，项目此次推出的是升级版的产品，所有户型均户户采光，十分方正，实用率非常的高。不仅挨近老城湿地公园，而且是小区靠里面的位置，其居住起来十分安静。目前均价12800元/平，带精装，而海口的平均房价，毛坯也要20000元/平。尤其是在现阶段海南大部分的项目只接受一次性的当下，项目可接受按揭，显得更加的稀缺。如果是参与俱乐部团购的话，还能享受更为罕有的优惠。

综合以上，可以看出俱乐部布局的项目，核心要素：第一配套齐全；第二具有升值空间；第三资金压力小。

如果你想在海南楼市中捡漏，相信这则信息能够给你很大的帮助，帮你实现拥有一套海南房子的梦想！

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美房网俱乐部海南大管家

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责编｜杨青

校对｜甘雨

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