8亿团购13个楼层，这次投资客又下重手了这幅在昨天（4月7日）朋友圈刷屏的图

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这幅在昨天（4月7日）朋友圈刷屏的图，很多小伙伴应该看到了。

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这条微信透露了两个信息：

1.华联城市全景公寓部分被前海一基金公司，以8亿元打包买走；

2.和廷15套大户型单位则以2.7亿拿下。

“火线哥”（DChuoxian）也在第一时间看到，但是按照“火线哥”的职业操守，一定要在求证后，才会在公号里写。

经过向开发商和代理商求证，“火线哥”还原了真相。

事发在3月份，几个客户团购了位于宝安新安的华联城市全景G座。

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G座1－3层是商业，4－15层是办公，16－29层是商务公寓。

投资客们购买了商务公寓部分的13个楼层，一个楼层20套，每层1090平方米。

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写字楼售价为5万元/平方米，公寓5.8万元/平方米，那么这次团购的花费大概是8.1亿元。

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从规土委网站披露的信息看，华联城市全景G座的所有单位，目前均处于“初始登记”状态，简言之，就是“可售”阶段。

至于“和廷”，则是A座和B座168套221－253平方米大户型的推广名。

传闻说的“2.7亿打包15套”，“火线哥”（DChuoxian）获得的消息是：尚未成交。

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“火线哥”多年来一直关注深圳楼市的大宗交易，在这个方面花费了不少心思和笔墨。

去年深圳出现了近乎疯狂的大宗交易。

深圳大宗交易数量在2017年急剧上升，数据显示去年成交约144宗，约574亿元。

这一现象在今年有望得以延续。

1月龙光玖钻录得一宗整层交易。

继商务公寓23亿打包售出后，红山6979办公产品再次被机构整体打包买下，货值超17亿元。

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商铺也有表现。

华强时代公馆（备案名：宝树台）C座第6层18套商铺，1月累计成交面积954.71平方米，合计金额近1.16亿元。

更为厉害的出现在租赁市场。

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某金融公司在大空港片区租赁8层过万平的办公空间。

1月已经公布的大面积租赁有：百盛鑫来实业于深业U中心C栋写字楼(10-17层)承租了14575平方米，租金64元/㎡/月；

华鼎投资基金于免税商务大厦8楼承租了整层2011.8平方米，租金262元/㎡/月；

百乐贸易于深房广场7楼承租了A座3201-3204单元1107.5平方米，租金65元/㎡/月。

商业租赁的大宗交易出自前海的大新时代大厦（推广名：前海凯御）B栋商务公寓4-9层、16-22层累计成交10094.77平方米，租金单价为168平方米/月。

租户为从事物业租赁和管理的深圳市至合鑫盛实业有限公司，预计将向市场推出高端长租公寓相关产品。

“火线哥”（DChuoxian）独家了解的信息是，投资客正在洽谈宝安福永的一个公寓loft部分的整购，涉及面积1万多平方米。

看来，树欲静，而风不止

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