买房付款方式，决定了你能省多少钱现在买房子的方式多种多样

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现在买房子的方式多种多样，土豪版的一次付款，小康版的分期付款，平民版的贷款。为什么会不同的人选择不同的付款方式呢?还是说不同的付款方式利息各有不同?小小金融小编就解说下其中的奥义:

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一、土豪版一次性付款

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显然这是在有经济实力的条件下才能做到如此壮举，人都不是傻子，这么做也不全是因为臭显摆，一次性付款的好处在哪里?

一次性付款即双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%，剩余5%在交房时一次性付清。一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格低。

但是也不要窃喜，一次性付款的房子一定要找靠谱的信誉高的开发商，而且在办理合同时一定要明确注释公摊面积、套内面积及违约交房所要承担的责任。

二、分期付款

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相对来说，分期付款对购房者比较有利，尤其对基本上都以期房预售为主，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至自己的商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。

对于利息方面，分期还款的提交修改对象是开发商，不用支付利息。但是交房的时间比较长，对于刚需族来说是不划算的。

三、按揭贷款

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这种方式是目前最普遍的了，由银行先行支付房款给房产商，以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。

贷款又分商业贷款，住房公积金贷款，组合贷款三种方式，不同的方式有不同的贷款利率，购房者可以根据自己实际情况进行选择。