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山东八线小城房价破万，工资五千房贷四千，还有谁！服不服！。房价|房贷|不服|小城|山东|工资---

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还记得2016年底，去参加一个开发商举办的楼盘定价研讨会，

地点是山东临沂， 其实就是去听听区域老总吹牛逼。临沂北城新区

现在发展很快，环境也不错，房价应该是临沂最高的了，那时候只有

北城新区均价破5000了，这位区域老总把即将开盘的楼房定在了

每平8000元，很多同行都嗤之以鼻，虽然位置条件什么的都很好，

但是想破8000无望，最多定到6500，但是人家区域老总一副风轻云淡的样子，

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胜券在握。到了五月份，三四线城市去库存力度增大，很多楼盘非常火爆，

甚至出现晚上排队买房的现象，看来刚需者还是不少，房价一度上涨到7000，

其实这个时候开发商老总是最开心的，看来他定的8000不是不可能，被人戏称“鬼”城的新区，

感觉是一夜之间熙熙攘攘。房价久居高处不下，到了7月份的时候，此开发商的楼盘开卖了，

16层以上价钱为10000多，开发商老总真是打了当初笔者和那些专家们的脸，啪啪响。

就像笔者问过一个高校老教授时他说的那样：我也很惭愧啊，当初教了

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你们很多房产知识，各个都是高材生，但是别说你们，现在我也不敢想象

房价半年可以翻倍，更不敢预测未来房价怎么走了，很多小县城房价破万，

真的不敢想象。

过年的时候朋友问我，城区还有哪个小区是性价比比较好的，位置偏一点没关系，想要个二胎，

房子不够住了，想换一个。笔者建议，现在城区均价一万三，想想去年年初贵了一半，

买了真的挺心疼的，在房产税没有落实之前，房价下降的机会真的不大，

建议买城市外围，二胎开放，城区扩建，不求房子升值多少，但是不用担心贬值和基础设施跟不上。

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所以说现在房价真的和迷一样，谁都不敢说未来怎么样。

谁能想到一个山东一个小城，经济情况一般，半年房价能够翻倍，

稍微好一点的位置都要上万了。

也有网友表示不服了，一位合肥的粉丝私信给我：都别说自己家乡房价

多高多高了，你们是不知道合肥房价，2017年房价涨幅全宇宙第一，

一个二流省份的二流都算不上的省会城市，房价竟然一年不到翻了两番，

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合肥已经没有低于2万的房子了，但是人均工资也就三四千吧，真的不知道

是怎么想的，别说让外地人看不起，我合肥本地人都觉得合肥房价

虚高，一点都不值。

你的家乡是几线城市，现在房价多少了呢？

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