两会后还能买房吗?请先看完18年2月上海难卖小区榜单!
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据云房数据研究中心统计，2018年2月上海二手住宅成交7185套，环比下降39.03%;成交均价小幅下降0.79%至58223元/㎡。
影响二手房流通的情况有很多种，诸如价格、房龄、物业、学区、交通等。一些小区挂牌房源多、价格低，但是成交缓慢，而相邻小区由于品质、配套等优势，即使价格较高，依旧热销。
本期「小区黑榜」就为大家盘点一下上海哪个小区最难卖!
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2018年2月上海市难卖小区分布图
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注:“小区难卖指数”反应小区获得交易的难易程度，数值越大越难获得交易
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。“小区难卖指数”是通过成交周期、成交挂牌比及换手率计算获得。需要强调的是，本文数据样本排除了豪宅小区，且不包括崇明区、奉贤区、金山区、青浦区，受二手房供应量、样本基数等因素影响，难卖指数只能在一定程度上或一个侧面反映市场状况，并不绝对。行政区难卖指数排名
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2月小区难卖指数排行TOP50
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北京云房数据技术有限责任公司是独立第三方房地产大数据服务商，20多年深耕于金融、房产交易、税务、评估行业等领域，积累了287个城市、1.2亿户的房地产大数据。公司基于大数据，为客户提供权威的房产估值服务和全面的房地产行业数据解析，帮助数百家金融机构、政府机构、地产开发商、评估机构提升风控、营销、市场研究、客户服务能力。
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房估估独立第三方房产估值服务平台。房价判断的最佳标尺，37614名房产经纪人、4864房产金融从业人员、2153名评估师联合推荐。
智子数库房地产全产业链信息数据库。依托GIS地图的灵活交互，全方位、立体化呈现土地、新房、二手房、租赁市场的多维度统计分析。
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评E评全流程、全类型、全信息化、全数据支撑的估价作业SAAS平台。
外采系统应用于房地产估价实地查勘信息的外采系统。
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云房数据研究中心是北京云房数据旗下研究机构，研究领域包括土地、新房、二手房、租赁等，基于公司多元的产品和海量的房产数据为用户提供市场监测、市场分析、咨询服务。详情请垂询010-60845501，或加入我们的QQ交流群(群号:629722511)
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