[刚需]买房你是选择一次性付清还是贷款？哪个更划算，你知道吗？随着我国人民生活水平的提高

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随着我国人民生活水平的提高，买房成为大多数家庭的必要环节，对于大多数买房者（25—30岁左右，富二代除外）来说，到底是一次性付清好还是采用房贷更划算，小编就此问题进行深入探讨。

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越来越多的有钱人买房时选择贷款，而并不是一次性付清。好处是把风险留给了银行，根据现在微信和支付宝应用的普及，银行倒闭是早晚的事情，到那个时候，你的房贷都不用继续交了，你是不是都偷着乐了。。。。

一次性付清和贷款各需要支付多少本息，我们通过一个简单的计算，例如购买一套100万的房子，一次性付清只需要支付100万，根据现在的贷款利率5年以上为5.9%，贷款20年，共需支付1493932.8元,其中利息总额493932.8元，月还款额4974.72元。这样一看，表面好像贷款多付了好多钱，但实际真的是这样吗？

简单计算一下，70万如果存入银行，20年后的利息总共大约有43万左右，相差只有7万左右，随着货币的贬值，7万早就挣回来了。

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近几年，我国的房价大幅度上涨，这其中有多少因素是货币贬值的原因，例如二十年前的10元和现在的10元能够等值吗？当初你如果借了别人100元，现在只需要还200元，二十年后，你只需要还别人300元，你觉得划算吗？对于你来说，现在一个月还房贷4000元，占到了家庭收入的1/3，三十年后，可能只占到家庭收入的1/10，你还觉得多吗？

对于可以一次性付清的有钱人，也没有必要付清，设想未来30年的通胀率，可能不到实际利息的4%，基本可以说免费给你借用了。剩余的钱完全可以拿来资金运作，投资其他的项目。如果一次性付清，对于大多数刚需来说，手头已经没有闲钱，也就意味着失去了资本运作的机会。

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但是对于有的人来说，觉得欠着别人的钱，压力很大，天天盼着能早日还清银行贷款，早日享受无债一身轻的美好生活，不同的人有着不同的答案，各位吃瓜群众怎么看？？？

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