千万别买房，楼市存在3大风险，很多人意识不到，答案就在这里! 近几年来

傻大方小编提示您本文标题是：千万别买房，楼市存在3大风险，很多人意识不到，答案就在这里!。来源是。

千万别买房，楼市存在3大风险，很多人意识不到，答案就在这里!。买房|答案|意识|风险|不到|楼市---

买房|答案|意识|风险|不到|楼市---

近几年来，咱们老百姓的生活水平基本都提高了不少，因此，对于居住环境也有了很大的期许，而房子自然也就成了不少人的头等大事。比如，小伙子谈恋爱，没房难;生二胎，房子小;改善型换房等等，都是在围绕着房子打转转。那么，究竟现在的楼市到底是个什么样的情况呢?是不是适合买房呢?咱们一起来分析一下!

对此，来自业内的一些专家发声了，在他们看来，目前的楼市存在太多的不确定性和危险性很大的因素，具体来看:

一是，由城镇化和人口增长所产生的对房子的需求，其实是在逐步减弱的，并不是像很多人想的那样，在大规模增长。比如，国家虽然开放了“二胎”政策，但是，有多少人又敢生呢?再者就是，现在的90后对于结婚生子都是在往后延迟，这也就导致了新生儿数量下降。所以，一个家庭还需要那么多房子吗?

二是，逐年升高的负债水平将进一步加大买房的风险。越来越多的人不愿意再当“房奴”，据悉，从2006年到2017年，城镇居民总负债占可支配收入的比例，从18.52%上升到了79.42%。与此同时，可支配收入增长率却从14.5%下降至8%。试问有多少朋友，还想为了房子过每个月工资到账还没捂热，就还房贷的扎心日子呢?

三是，国家的房地产调控政策。从去年开始，楼市自出台史上最为严厉的3.17调控新政以来，整个楼市可谓都发生了巨大的变化，降温成为了主流趋势。当然，从这种情况来看，虽然很具有买房的诱惑力，但是，谁又说得准房价不会再继续下跌呢?

毕竟，从现在的楼市趋势来看，房价下跌，仍然有很大的可能，况且，今年政府也表态，楼市调控政策今年仍不会放松。所以，房价是动荡的，下跌的可能性很大，而买一套房子，对于普通老百姓来说，可能就是一辈子的积蓄。因此，今年买房的风险很大，就怕房价还会继续下跌!

那么，针对以上3点分析来看，现在的楼市对于想买房的人来说，风险肯定是存在的，而且，还很大。在楼市各方面都收紧，调控政策又不放松，甚至还有新政策出台的背景下，可想而知，今年根本就不适合买房。此外，还有一点不得不提的就是，今年的房贷利率也在不断上浮，据悉，全国首套房的房贷利率都已经上浮了10%，二套房更是上浮20%，现在买房的话，光是利息就得多出不少。因此，综合分析，只有一个结论，今年买房风险太大，最好是继续等，为好!