空巢青年租房数据报告 | 90后即便“蜗居一隅”也尽力活出品质没什么都不能没wifi

近期，一名90后空巢青年因为一个人吃饭太孤独，在闲鱼出租自己的厨房的故事在社交媒体被刷屏了，关于空巢青年生活状况的讨论再起。那么空巢青年的居住状况究竟如何呢？

阿里巴巴旗下闲置交易平台闲鱼出具了一份《闲鱼空巢青年租房数据》，数据分析了闲鱼上的空巢青年群体的生活状况，

闲鱼租房用户中，32%是空巢青年，在北京上海等城市，空巢青年人均租房花费低于平均水平

，与此同时，大家同为空巢青年，租房却有着明显的差距，他们中的

整租群体人均花费2200元租用整套房，而租用单间的每月只花1200元。

数据发现，空巢青年对于租房有自己特殊的要求：

没什么都不能没有wifi

，便利店成了空巢青年租房选址考虑的主要因素，爱干净、单身、好相处等条件成了空巢青年选择室友的标准。

值得注意的是，

空巢青年中的90后群体十分亮眼，虽然只租住单间，他们在房间朝南、独立卫生间、厨房、飘窗等方面的要求均高于80后空巢群体，即便“蜗居一隅”，90后也在尽力活出生活品质。

在闲鱼转租房屋的空巢青年中，有3万人的转租理由为工作调动。为了追逐梦想，空巢青年们主动选择漂泊。

空巢之下，有人还在生存，有人选择生活

春节刚过，又到了火热的租房季。

闲鱼租房数据显示，过去一年，

闲鱼租房人群中，广东人占比最大，达16%；90后成租房主流人群，占65%

；另外，

租房群体中有32%为空巢青年

。

所谓空巢青年，即单身、独自在异乡打拼的年轻人。基于租房大数据，闲鱼对空巢青年这一特殊群体的生活状况进行了分析。

数据显示，

北京地区租房的空巢青年人均月租金为2585元，低于北京平均月租金水平2782元

。此外，

上海空巢青年的平均月租为2536元，浙江空巢青年为2047元，广东则为1843元，不同程度低于该地区的平均房租水平

。在装潢上，有半数空巢青年选择简单装修。

其实，空巢青年并非千篇一律。

同样是空巢青年，在租房选择上有整租和租单间的区别，部分空巢青年通常会选择厨房、客厅、卫生间一应俱全的整套房子，而也有人会选择租用一整套房子中的一间卧室，通常需要和他人共享卫生间、厨房等。

闲鱼租房的空巢青年中，有47%只租一个单间。租用单间的群体月均花费为每月1200元，而整租群体月均花费为2200元，其中，在北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、武汉、成都这几大城市，租单间普遍可省下相当于整租一半的钱。

其中，成都空巢青年整租的比例最高，为71%。而北京空巢青年中，七成选择租不带独立卫生间的房间。同是空巢青年，有人还在生存，有人选择生活。

闲鱼租房数据显示，有空巢青年住着深圳福田130平的整套房，

花费4.7万元/月，

另一边，也有人租了江苏徐州求职公寓的一个床位，

300元/月

。

空巢青年群体横跨了80后、90后两代人，随着工作年限、事业发展的不同，渐渐分化成两类人，有的人经济条件良好，在独身生活中讲求生活品质；而另一类人，多数是事业上升期的年轻人，他们毕业不久，来到梦想的城市打拼，经济收入暂时无法支撑良好的生活品质，于是蜗居一隅，还在生存中挣扎。

空巢青年租房需求：没什么都不能没wifi，便利店是24小时的港湾

闲鱼的这份数据显示，对于空巢青年来说，wifi是必不可少的配备。相比之下，普通青年就更在意房间是不是有配备空调。同时，在居住的地理位置选择上，空巢青年考虑的首要元素是：周边是否有便利店。

24小时便利店是一个港湾，无论下班多晚，独身一人的空巢青年总是能在便利店找到给自己充电的方法。

除此之外，在选址上，空巢青年和普通青年有着许多明显的区别，

空巢青年希望住在便利店附近

，希望附近有医院、菜场、地铁站、健身会所等，而

普通青年的要求则是在学校附近

，最好有超市、公交、公园广场和餐饮配套。

而租用单间的空巢青年，在选择住在

隔壁的室友

时也有一定的标准。闲鱼租房数据显示，“爱干净”是他们最看重的品质。“单身”的条件次之，这一条件通常出现在女性空巢青年中，在选择室友的时候，她们更希望对方是同性，并且最好没有男友时常光临。除此之外，“好相处”和“不养宠物”成为另外两个热门的条件。

即便“蜗居一隅”，90后空巢青年也在尽力提高生活品质

2018年，最后一届90后才刚满18岁，而年龄更长一些的90后也大多处于事业的上升期，他们人均租房的金额相对较低，闲鱼租房数据显示，

95后空巢青年租房群体的人均月租金为1575元，低于85前群体的1835元/月。

即便在租房条件相对较差的情况下，90后也在力所能及的范围内追求生活品质。

数据显示，在90后中，95前群体对于房屋朝南、带独立卫生间、飘窗等要求都高于其他年龄段，其中17%的95前群体在租用单间的前提下，仍然需要一个独立卫生间，这一比例普遍高于80后。

更值得注意的是，

95后空巢青年对于厨房的需求高于其他年龄层

，居住在北京回龙观的一位96年生空巢青年张颖这样感叹：“厨房的存在，在提高生活品质中有非常重要的作用，有了厨房，就可以摆托每顿都是外卖的生活了，周末自己煲一个养生粥，暖胃又暖心。”在90后身上，我们看到的是在有限的经济条件下，努力把生活过得更为精致的状态。

“工作调动”是空巢青年转租房屋的主要原因

闲鱼的这份空巢青年租房数据显示，不论是经济条件相对宽裕的空巢青年，还是处于事业起步期，在生存线上挣扎的空巢青年，他们在选择搬家的时候，最主要的原因是“工作调动”。

闲鱼通过关键词搜索的形式发现，在闲鱼转租房屋的空巢青年中，有三万人转租的原因均为“工作调动”，“工作调动”也成为众多空巢青年搬家理由中，最为普遍的一个。

对于多数空巢青年来说，在追逐梦想的道路上，漂泊是必然。现居住在南京的空巢青年文杰已经工作三年了，住过三个城市了，从刚毕业时候的北京，到第二份工作的所在地深圳，今年搬来南京，也是因为工作调动。为了追求梦想，他主动选择了漂泊的生活。“年轻，就该折腾一下。”文杰这样鼓励自己。

(文章源自天下网商)

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