重磅!杭州确定摇号买房!“刚需”还有这些利好…
小编来了!今天看到一篇文章说的是‘重磅!杭州确定摇号买房!“刚需”还有这些利好…’,特意拿来分享给各位看官,如果你也觉得这篇文章不错,记得分享哦!健康摘要: 小钱出生一般,大学毕业后就留在杭州工作,已经第三年了。目前只有10K+的工资,要想扎根这座古都还远远不够。考
正文开始:
本文为杭州交通918综合发布
来源:杭州住保房管网、钱江晚报(qianjaignwanbao)
采访人员 李毅恒
转载已获得授权,版权归原作者所有
杭州将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度
昨晚,
杭州住保房管局对外正式宣布:
针对近期商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为,市有关部门高度重视,一方面开展专项整治行动,对涉嫌企业个人进行约谈调查,从严打击各类违规行为。
同时,将采取公开摇号全程公证的方式
,以切实规范市场销售行为,维护市场秩序,保障消费者合法权益。
具体办法将于近期公布。
官网截图
为打击炒卖号子
杭州将公证摇号买房
年后,杭州新房市场并未明显降温,尤其是总价较低又被限价的刚需楼盘更是供不应求,市场上充斥着全款买房、捆绑销售、炒卖房号等现象。
炒卖房号、捆绑搭售等违规行为引起了有关部门的关注。昨晚,杭州住保房管局在其官方网站上发布:“针对近期商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为,市有关部门高度重视,一方面开展专项整治行动,对涉嫌企业个人进行约谈调查,从严打击各类违规行为。同时,将采取公开摇号全程公证的方式,以切实规范市场销售行为,维护市场秩序,保障消费者合法权益。具体办法将于近期公布。”
“公证摇号买房”是在政府指导下的公开摇号,
这对刚需购房者来说提供了一个相对更公平的购房环境,有利于遏制“买卖号子”的不良风气。
多个城市已率先执行
杭州细则尚待出炉
网络配图,来源:视觉中国
杭州不是出台公开摇号政策的首个城市,此前,已经有南京、上海、长沙、成都、武汉等城市出台过相应政策。
(点击图片可放大)
2017年5月,南京作为第一个“吃螃蟹”的城市,下发《关于做好公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作的通知》。就在发布通知后一周,南京诞生首个公证摇号楼盘。摇号前,公证处相关工作人员、司法局代表、房产局代表、人大代表、政协委员、媒体代表、开发商代表都来到现场,摇号全程进行现场直播。正式开始不到10分钟,356组已经全部摇出。
而摇到号的名单会在公证处官网进行公示,并按规定出具公证书,同时接受监督。摇号结束后,有关部门还对摇号使用的电脑和软件进行封存,封存时间为7天。
对于刚需购房者来说,政府监督下公平透明的环境,使自己买到房的几率提高。
国内其他城市相继效仿。本月15日,武汉市房管局发布《武汉市刚需人群首次购买新建商品住房优先选房操作规程(试行)》征求意见稿。文件中明确定位了规定在武汉市无自住房,符合房限购政策规定且此次购房前3年内无住房交易记录为刚需购房家庭,可享受可优先选购一套新建商品住房,相比南京市出台的“公证摇号买房”政策,武汉市的政策更加照顾刚需购房者们。
“公证摇号买房”给购房者带来的主要利好:
1、建立买卖房产市场的公平,透明化的环境,所有购房者不用“靠关系”买房,都可以拥有平等的机会。
2、政府的监督下,杜绝了不良开发商乱收“号子费”,“茶水费”,“绑车位”等现象。
3、可以按揭买房,也可以用公积金贷款了。
4、若首套房刚需置业者优先选房,那么刚需买到房的几率大增。
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