东莞一手二手成交量均下跌东南临深片区一手量价齐升 [摘要]据乐有家研究中心数据显示

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东莞一手二手成交量均下跌东南临深片区一手量价齐升。片区|成交量|东莞|东南|齐升|下跌---

[摘要]据乐有家研究中心数据显示，上周东莞(03.19-03.25)一手住宅成交786套，环比下跌7.2%，连续两周成交下滑，主要是因为东莞供货不足，以消化库存为主。...

一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，上周东莞(03.19-03.25)一手住宅成交786套，环比下跌7.2%，连续两周成交下滑，主要是因为东莞供货不足，以消化库存为主。一手住宅均价1.70万元/㎡，环比上涨0.76%，价格相对稳定。

片区|成交量|东莞|东南|齐升|下跌---

从各片区一手住宅成交来看，上周六大片区除了城区片区和东南临深片区有上涨之外，其他各片区均出现下滑。东南临深片区上涨46.67%，幅度最大，清溪镇成交39套贡献大;滨海片区下跌20.4%幅度最大。六大片区中仅城区片区成交量破200套，主要是石碣镇成交带动。

均价方面，六大片区三升三降，除东南临深片区上涨14.75%幅度较大外，其他五个片区升降幅度不大，均维持在5%左右。东南临深片区均价2.08万元/㎡，领先其他各片区。

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上周石碣镇成交100套，连续4周位居33镇区之首，石碣镇目前均价1.50万元/㎡，在城区片区中相对价格便宜，承载了不少城区外溢需求。

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二手商品房

据乐有家研究中心监控数据显示，上周(03.19-03.25)东莞成交二手商品房771套，环比下跌2.9%，二手房在年后首度出现下跌。上周东莞二手商品房成交均价1.42万元/㎡，环比下跌7.62%。

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乐有家研究中心数据显示，上周东莞六大片区除水乡新城和东南临深片区成交量上涨外，其他五大片区均出现下跌，城区和东南临深片区依旧是成交量最高的两大片区，总套数都破200套。

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上周樟木头镇成交140套，位居第一，东城区和南城区紧随其后。东莞二手房成交相对较集中，上周也有21个镇区二手房成交量低于20套，占比达63.6%，之前几乎零成交的高埗镇和谢岗镇现在也逐步开始有二手房成交。

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上周东莞六大片区二手住宅挂牌价中，除城区片区下跌4.36%外，其他东5大片区均上涨，其中松山湖片区上涨近10%，幅度最高。东南临深片区挂牌价2.15万元/㎡，位居六大片区之首。

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东莞一手二手成交量均下跌 东南临深片区一手量价齐升