首次购房的政策优惠介绍虽然说中国的房价一直都很高

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虽然说中国的房价一直都很高，但是买房的人士却是趋之若鹜。对于那些进行首次购房的人们来说，在买房的时候有没有哪些优惠政策呢 ? 对他们有没有什么好处呢 ?

央行、银监会调整个人住房贷款政策首付最低可至 20%，在不实施 " 限购 " 措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为 25%，各地可向下浮动 5 个百分点 ; 对拥有 1 套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于 30%。 ( 2 ) 北京市

对购买首套自住房且套型建筑面积在 90 平方米以上的家庭 ( 包括借款人、配偶及未成年子女 ) ，贷款首付款比例不得低于 35%。各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是 3.5 成及以上，而公积金首套房贷款，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。

购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至 20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从 20 万元提高到 30 万元，每户家庭最高贷款限额为 60 万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为 80 万元。

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国家对购买首套房是没有补贴的，但是有一些地方政府为了促进当地房屋买卖就会出一些首套房补贴，下面我们就来说一下一些地方的首套房补贴。

1. 黄山首套房补贴

首套房购买补贴发放标准如下 ; 首套房在 144 平方米以上的按购房总价的 2% 补贴 .5% 补贴，不同城市补贴标准也是不一样的 ; 平方米以上的按购房总价 2% 补贴：首套房在 90 平方米以下包含 90 平方米按购房总价的 3，90 至 144 平方米的按购房总价的 3% 补贴 ; 首套房在 90 至 144 平方米包含 144 平方米按购房总价的 1% 补贴您好。

2. 重庆首套房补贴

( 1 ) 重庆相关政策规定，在重庆主城区首次购买住房包含改善型购房并以按揭方式支付，同时在上述重庆缴纳个人所得税的购买首套房产权人为享受财政补助的对象。

( 2 ) 首套房补助方式和首套房计算方法为：从购买首套房住房并支付按揭本息的首月起算，连续 12 个月止为一个补助年度。在首套房补助年度内，以首套房实际缴纳的个人所得税的 40% 为限。

( 3 ) 高于首套房按揭本息的，按首套房按揭本息额度给予补助 ; 低于的，按首套房个人所得税 40% 的额度给予补助。总累计首套房补助金额不得超过首套房住房总价的 30%。

总而言之，国家对购买首套房是有一定的政策优惠，但是国家对购买首套房是没有补贴的，但是有一些地方政府为了促进当地房屋买卖就会出一些首套房补贴。