二手房选购8项“禁忌”，你中招了么？随着新房的不断建造

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随着新房的不断建造，楼房越来越多，从而使得二手房房源变得越来越多。现在国家出台不动产统一登记，很多二手房房主坐不住把房子拿出来卖。这个时候对购房者来说是个机会，但是在买二手房的时候也不能急于一时，冷静辨别才是真理。下面给您看看几个购房时不能犯的事儿，希望您能找套好房子。

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1、不留余地

许多人是在急切之中买房的，是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的一部分而已。建议您，无论何时超前消费都于用国家的钱即贷款，对自己的手中钱应该扣除，至少小孩基础成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。

2、未能远景考虑平衡压力

没有考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限，有许多买房者为了尽快还贷选择了较高的首付或较短的贷款年限，以至将自己近期的压力接踵而来，何苦？如果你想买房一定要自信，相信自己的未来比今天强，所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。

3、盲目追风

房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子，以为占了便宜结果并非如此，这也是目前的环境导致一些次优买房方案。有的时候购房潮是装出来的，也许是中介的手段，有的时候是真的。所以购房者要认真对待，不要追风。

4、忽略生活方便度

对地段的认识着眼于医疗日常生活而忽视了宜居性。购房一定要以生活方便度为核心来权衡。但宜居特点并不只是医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受。

5、片面理解中介描述

很多中介是为了促成交易而说一些不符合实际的信息，包括房价、位置的选择等等，这个时候你要hold住。

6、为了“节省”拉低居住水平

以为电梯房如意又为节约起见选择了只有一部电梯的房子，经常碰到故障，难以释怀：一部电梯导致的悲剧正在上演。

7、追求所谓的“水平”

不要因为会所或泛会所造成终身遗憾，这是典型的舶来品卖点，人为因素居多，再说有几个人享受得起？

8、环保住宅并非卖点，这只是文字卖点

环保住宅建造成本会大幅度提高，开发商不会做赔本买卖，到后换不环保基本没什么区别。

总而言之，在房屋选购过程中，一定要冷静、全面地思考，不要被中介渲染迷惑住双眼，相信大家一定会选到自己满意的房子。