【置业故事】 偶然OR必然 早餐摊主的4年两次置业经
傻大方小编提示您本文标题是:【置业故事】 偶然OR必然 早餐摊主的4年两次置业经。来源是。
【置业故事】 偶然OR必然 早餐摊主的4年两次置业经。摊主|偶然|早餐|学区房|故事|置业---
[摘要]4年中,经营早餐生意的郭先生完成了从初次来石的外来打工仔到拥有2套房产的过程。这一切的背后,除了他的生意红火外,还有他当初投资房产的"赌性"...
置业主角:郭先生
职 业:小餐饮老板
置业类型:二次置业
置业用途:自住
置业背景:4年中,经营早餐生意的郭先生完成了从初次来石的外来打工仔到拥有2套房产的过程。这一切的背后,除了他的生意红火外,还有他当初投资房产的"赌性"。
4年前,初中毕业即四处打拼的郭先生带着刚学来的早餐手艺到石家庄打拼。当时,他唯一的想法是,靠自己的努力在石家庄买下一套房子,给自己在老家的妻子和儿子在省会安一个家。
4年后的今天,郭先生不仅有了自己的餐饮店,还在石家庄购买了两套房子。这其中,就包括郭先生前一阵为孩子上学而买入的一套学区房。
摊主|偶然|早餐|学区房|故事|置业---
4年时间里,郭先生完成了许多80、90后梦寐以求的置业梦想。这背后,郭先生又有着怎样的置业经历?面对房掌柜的询问,郭先生讲述了自己的置业历程。
一次收获丰厚的"豪赌"
在郭先生看来,他能够在四年内购置4套房产。一方面是因为自己的早餐生意虽然小,但收入还算可观。另一方面,是因为自己当初的选择"赌"对了。
据他介绍,14年初,最好的时候,他依靠卖早餐获得的纯收入在800-1000元左右。短短半年时间内,就攒下了10万元的存款。而有了存款之后,买房落户的想法就提上了日程。
当时,成熟区域的地段已经到了7000元/㎡以上,以他手里的存款根本就不够首付。所以他将目光放在了一些五证不全的新项目上。在一个从事房地产销售的亲戚的介绍下,郭先生了解到了位于北二环外的一个城中村改造项目。这个楼盘虽然没有任何证件,且楼盘周边没有配套,可是好在价格便宜,以4000元/㎡的均价来算,一套两室的房子首付三成也只在10万元左右。且郭先生的亲戚向他透露,该项目的开发商很有实力,且有政府做推动,项目风险不会很大。
摊主|偶然|早餐|学区房|故事|置业---
听到这个所谓的"内部消息"后,郭先生突然产生了一个大单的想法,借点钱在这里多买几套,等项目五证齐全涨价后再卖出去。
有了这样的想法后,郭先生没有迟疑,向周边亲朋好友借了个遍,最终筹集到了50多万元,在该项目成功购入了5套88㎡的两室。
令郭先生欣喜的是,在买房两年后,石家庄房价迎来了新一轮暴涨,房价成翻倍增长态势,项目的证件也愈加齐全,郭先生名下的房产终于迎来了抛售套现的最佳时机。
他决定以低于市场价20%的价格出售,信息一经发布后,即获得了项目意向购房者的疯抢。最终,郭先生成功转手了4套房源,还清借款后,净赚了200多万元。
为孩子教育再次置业学区房
靠投资房产赚到钱的郭先生,在小区楼下买了一套商铺,经营着一家以川菜为主的小餐馆,有着稳定的收入来源。
本来他也没有再购置一套房产的打算,但自孩子上小学后,学习成绩很不理想,虽然报了很多补课班,但成绩也很难有起色。夫妻俩在百般着急后,决定购入一套学区房,为孩子提供好的生活条件。
摊主|偶然|早餐|学区房|故事|置业---
再经过向身边的朋友咨询以后,夫妻俩决定在43中片区购置一套学区房。43中是全省乃至全国的优秀中学,实曾被多所国内外重点大学授予优秀生源地的荣誉称号,行幼儿园、小学、初中、高中一条龙的办学格局。这样,孩子从小学到高中的教育问题就不会再发愁。
在买房时,除了保证孩子能够顺利入学43中外,郭先生还提出了两个要求:1,房屋总款在200万元以内,这是他所能支付房款的极限。2,房龄要在20年以内。而中介在综合了郭先生的意见后,为他推荐了燕岗怡园一套92㎡的两居室的房子,总房款195万,因为房主急需用钱,全款的话还可以谈价钱。
摊主|偶然|早餐|学区房|故事|置业---
燕岗怡园建于2002年,如今周边配套已相当成熟,不仅有怀特商场、北国超市等商业。最重要的一点是,周边教育氛围浓厚,出门即是43中,附近还有河北地质大学、邮专技术学院等高校。最终,在经过多方比较后,郭先生以全款的方式购入了这套房产。虽然此次购房,几乎花光了手中所有的积蓄,但令他们夫妻烦心的教育问题终于解决了。
后记:从只身闯荡的"石漂"一族,到成为石家庄的有产者。郭先生4年中的两次置业虽然充满着偶然性,但其背后隐藏的,是他对家的渴望。毕竟在中国传统观念里,房子是家的重要载体,是美好生活的组成部分。
- 2018天津地铁15条最全规划 环城刚需置业板块将迎来地铁时代~
- 百姓故事|扬剧有个“女花脸”
- 一定要把我们“闺女”的故事讲出去演出去 《爱洒夕阳》开排
- 博鳌故事,激励亚洲影响世界(直通博鳌)
- 我的专属工程师故事 | 做电子工程师真的很难,如何才能成为牛人
- 风与阳光的故事:藏在澜沧江大峡谷超1300年的神秘工艺
- 清明节的爱情故事
- 每日素材 | 身残志坚
- 每日素材 | 严以律己
- 【没别的,就是想送福利】我有酒,你有故事吗?和天文有关的那种