南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？最近南昌房地产市场

傻大方小编提示您本文标题是：南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。来源是。

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

最近南昌房地产市场，首套房的房贷利率全部上涨15%，二套房上浮25%，我老婆一看这些个报道，连忙追问我：“是否我们每月的房贷要多交钱啦？”我只能白她一脸，然后给她讲解下这其种的关系：

房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

房贷是否要上涨呢？

房贷利率：是指我们从银行贷款买房

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

，这个贷款利率是由中国人民银行统一规定的，但中国人民银行定的是贷款基准利率，各家商业银行可根据这个基准利率自行打折上浮，打折下限是0.7折。2015年10月24日以来，贷款基准利率是4.9%

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

，我们先来看各商业银行的房贷利率是多少：

中国人民银行贷款基准利率

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

4.9%

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

商业银行打7折

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

4.9%*0.7=3.43%

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

商业银行打8折

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

4.9%*0.8=3.92%

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

商业银行打9折

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

4.9%*0.9=4.41%

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

商业银行上浮10%

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

4.9%*1.1=5.39%

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

商业银行上浮15%

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

4.9%*1.15=5.635%

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

商业银行上浮25%

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

4.9%*1.25=6.125%

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

我们当的房贷利率是招商银行的9折优惠，也就是4.41%,现在买房人的房贷利率是上浮15%,也就是5.635%，算是在利率低点上的车。

房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

买房不易

只要中国人民银行的贷款基准利率不变，我们每月的房贷就不受影响，但是如果央行的贷款基准率上调后，我们的房贷利率也得跟着上调，只是当时享受的优惠9折是不会变的，例如基准率上涨0.25，即5.15%，9折优惠就是5.15%*0.9=4.635%，上浮15%就是5.15%*1.15=5.9225%。

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

那么近期央行会上调贷款基准利率么？我们先来看下历年中国人民银行的基准利率：

房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

历年央行贷款基准利率

可以看出从02年到18年，目前的基准率是最低的，现在各商业银行纷纷上浮房贷利率，贷款紧缩，央行就很有可能上调基准利率了，这个上调，咱每月房贷就得增加，钱包又得缩水，苦逼的工薪阶层。

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

如果房贷利率上调，最受伤当属我们这些刚需了，房价估计就得降了，最起码不会再迅猛上涨了，这也正是国家调控房价的目标。

房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---

国家正调控房价

我是小白，你看好南昌的房价嘛？随着房贷利率的上浮，大南昌的房价是否会下降呢？可以留下评论一起讨论下，谢谢。

南昌：房贷利率上涨，苦逼房奴每月房贷是否要增加呢？。房奴|房贷|上涨|苦逼|南昌|房贷利率---