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最近这一段时间最火的词恐怕莫过于“房产税”了，大量的文章报道铺天盖地。没错!因为这确实牵动着每一个人的心。作为调控房价的一种手段，能否真正解决“天价”房市是每一个人关切的重点!

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中国的房地产市场，水涨船高，各项政策的出台，仿佛也只是在降低上涨速度，“房产税”作为今年“两会”上提出的强力调控手段，也许可以一举稳定楼市，但是，“稳定”恐怕还是不够的，若想真正的解决投机者的炒房问题，还需“双剑合璧”!那就是房屋空置税!

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这并非空谈，香港财政司司长陈茂波表示，香港特区政府正在考虑对空置房屋征收空置税。但我想说的是，其实香港的住宅空置率并不高，仅为3%，相较于内地简直太低了!这个政策其实更加适合内地。

面对内地的房地产市场情况的“凶险”，单靠“房产税”这“一把剑”恐怕心有余而力不足。因为住房空置率一般都控制在10%以下，避免财富集中化，房产被少数阶层所垄断，以此来制造供求矛盾，从中获利!而我国房屋空置率普遍在20%以上。特别是在大城市，“买房”已经成为了茶余饭后的段子和吐槽调侃的素材。这些调侃的背后，往往是无奈与心酸。所以解决房屋高空置率问题也是调控楼市的重要环节。

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说白了，希望“双剑合璧”能解决是两种人，一种是“待价而沽”的开发商，另一种是“投资空置”的炒房者。利用税收把“投资目的空置房”和“待价而沽的存量房”挤进市场，改善供求关系，让房价处于一个“人生大事”但“大事可期”的程度，这不再是我们的一厢情愿。

我国地大物博，人口众多，城市人口的不断增加，亦在不断放大土地资源稀缺的问题，而“房屋空置”，是对土地资源极大的浪费，与国家发展相悖!而且国家大力推行的住房租赁体系，也需要这些“空置房”回到市场!

所以，房屋空置税是一把“上对国策，下安民心”的剑，与房产税双剑合壁之日，定在不远。