房贷利率一直涨，为什么还有这么多人坚持买房？今年的1月份

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今年的1月份，在全国银行业监管会议上就提出了：继续遏制房地产泡沫化，努力抑制居民杠杆率，严控个人贷款违规流入股市和房市。由此可见，国家对于金融层面的管控态度极为强硬，银根收紧、利率上调也是板上钉钉的事。

据媒体报道，2018年各大城市主流银行首套房贷利率普遍上浮10-15%，二套房利率也上浮15%-30 %不等。换句话来说，如果贷款100万分30年期限，一年前的85折和现在的上浮10%差距利息多出了27万，虽然这并不是一笔小数目，但是如果有能力和条件的，趁早买房也是明智的选择。

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为什么在利率持续上涨，购房成本增加的今天，还有这么多人坚持买房？

1、传统思想的根深蒂固

中国拥有千年文化，传统思想影响可谓根深蒂固。自古以来就有着买房买地，买金买银的祖辈遗训。如今的我们也被这样的思想持续影响着，何况面对通货膨胀，纸币贬值，只有买房才能稍作抵抗。除此以外，有钱买房能为子孙后代铺路留遗产，也能收租增加收入，毕竟中国房东对租客绝对拥有压倒性的优势。

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2、中国式丈母娘拉动楼市增长

有人说是丈母娘拉动了中国楼市的增长，有一定的道理。房子是现在岳母衡量你社会地位的一个标准，房子渐渐成为了婚姻的敲门砖。虽然本地人都有自己的住房，但是到谈婚论嫁的时候，还是逃不过买房的话题。

面对现在的高房价，初出茅庐的年轻人买不起房，这很正常。但好在80、90后年轻人大多都是独生子女，父母都很愿意为孩子购房支援资金。

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3、利率虽涨但仍处较低位

回顾10年房贷利率的变化，虽然目前是有所增长了，但是依然是买房的好机会。2008年房贷利率达到7.47%，随着国家调控和市场变化的影响，曾经在2016年出现4.165%的房贷利率。

目前基准利率仍为4.9%，按照首套房贷利率上涨15%计算，即利率为5.635%。以首套房贷款100万元，等额本息分30年还清，每月就需要还款5762.88元，对比房贷利率7.47%时，相差43.5万利息，每月少付1208元。

因此有能力和有资格买房的刚需们，还是要抓紧现在入手的机会，避免购房成本越涨越高，越来越买不起房子。

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