借着棚改，开发商拼命的买地盖房，多地房价被炒的一路狂飙如今"唱空"楼市的消息是越来越多了

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如今"唱空"楼市的消息是越来越多了，毕竟从今年开始，各大一二线城市的统计数据每月份都是显示房价指数下滑，虽然浮动可能不太大，但至少趋势在这里，所以这才导致大家对楼市预期发生了改变。

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而根据某地产研究院3月份最新的数据显示，如今北京二手房售价比2016年下跌了均价约1万元。环京区域更是不断走低，曾经那些信誓旦旦说不出半年环京区域房价绝对要涨的人现在也都销声匿迹了。

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不过，看楼市我们也要看整体，而不是只盯着北京、上海等普通老百姓买不起的城市。其实二线城市往下看，真正房价下跌或是止涨的城市并不多，相反2月份的数据显示很多城市的房价都是呈上涨的趋势。

杭州、武汉、昆明等都是比较突出的城市，可以说这几个城市从2017年调控开始就没有受到太大的影响，该降也不降，但是不该涨的时候他们依然是上涨，所以完全不在控制的范围之内，毕竟如今户籍政策都放开了，想买房的人也是数不胜数。

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而要数房价上涨的厉害的，那可就得是三四线城市了，这些城市典型的反向发展，越是调控越是要涨。而且还有政策的支持呢!棚改政策大家都不陌生了吧，很多大城市的开发商向下拿地盖房就是因为棚改产生了大量的购房需求。

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房价也是在棚改的背景下一路狂飙，反应比较明显的有扬州、徐州等城市，新房价格已经记不清连涨了多久。所以有明白人就认为，对于这些房价堪比二线城市房价的中小城市早就应该要结束这些楼市政策了，否则长期下去只会适得其反!