房产税真的要来了，为何冯小刚“开炮”，马光远认为不合理? 如今我们国家对于楼市征收房产税一事

傻大方小编提示您本文标题是：房产税真的要来了，为何冯小刚“开炮”，马光远认为不合理?。来源是。

房产税真的要来了，为何冯小刚“开炮”，马光远认为不合理?。冯小刚|房产税|开炮|马光远|税费|征收---

如今我们国家对于楼市征收房产税一事基本上已经是确定了，也就说在不久的将来肯定是要全国推行的，但是在具体征收立法细节方面还需要全面系统的制定，毕竟这涉及到全国数十亿拥有房产的人。

冯小刚|房产税|开炮|马光远|税费|征收---

3月8日著名导演冯小刚针对此事就做出了自己的看法，他以全国政协委员的身份公开发言说，"在征收房产税之前应该要做全面的民意调查，要制定合理的实施规则，要合乎情理"。

冯小刚同时也说到征收房产税可能会遇到的一个问题，比如说有的人可能有房子，但却是单位分的住房，可能他就没有负担起税收的责任。还有一个问题就是大部分购买商品房的业主已经付了70年的税，如果说重新再收房产税，那必须得有一个非常充足的理由!

冯小刚|房产税|开炮|马光远|税费|征收---

经济学家马光远对此也是提出了自己的看法，他表示，我们国家和别的国家土地性质不一样，很多国家土地是个人私有，所以征收高额房产税，但是我们国家的土地是个人只拥有70年的使用权，所以这个情况就差别很大了。

另外，当前房地产业的税收种类已经非常繁多，普通老百姓买房是不知道的，因为这些税费是包含在房价里面了，其实房地产开发到交易流通之间都在收税，一套十万每平的房子其中有70%都是税费。这也是为什么在银行做房屋抵押估值的时候一套在北京大概100㎡的房子最多只能抵押200万的原因。

冯小刚|房产税|开炮|马光远|税费|征收---

所以说北京的房价这么高，动辄十几万每平米，但是真正的价值要大打折扣，抛去各项税费其实房子是不值钱的，但是在交易的时候这个税还是需要有购房者去承担，如果再收税就存在重复税收的问题!

冯小刚|房产税|开炮|马光远|税费|征收---

而且房产税一定要收，那么这个税费最终是去往何处?被用在了哪些方面也是普通老百姓所关心的，毕竟在美国房地产税都是取之于民用之于民，尤其是用于教育、交通、社区等方面。所以在这一系列问题没有搞清楚之前，可能就还不到征收的时候!