今天我从中介小哥那得到惊人猛料，原来真实的扬州房价是……
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导语
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最近，不少网友都问我:小编，扬州的二手房是不是降价了
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?针对这个问题，今天，我调研了部分中介门店，与多个二手房中介交流，打探关于扬州二手房市场的4大真相。1、部分二手房降价只是个例，并不能反映二手房市场的真实走向，目前扬州的二手房市场依然保持平稳发展趋势;
2、有地价支撑，扬州东区、西区的房主一般不会主动提出降价，西区的升值空间依然很大;
3、二城板块在售新房不多，有的人看完新房就来买二手房了
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;4、一些成熟区域的小区即使房龄老、环境不好，也依然很抢手，几乎是一房难求。
01部分二手房降价只是个例，并不能反映二手房市场的真实走向，目前扬州的二手房市场依然保持平稳发展趋势
“扬州二手房市场降价了吗”，今天，我把这个问题抛给了多个二手房中介，多个中介表示，降价的房子确实有，但也只是个例，而且发生的概率也并不大。总的来说，目前的扬州二手房市场还是保持平稳发展的趋势
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，那些降价20-30万的房东要么是前期挂高了，要么就是急用钱。我在一位二手房中介的朋友圈看到一些房源信息，多数都是正常报价，并没有出现降价急售的字眼，这位二手房中介告诉我，如果你想在二手房市场捡漏，必须做好全现金的准备
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但也有个别中介表示，今年扬州的二手房没有去年好卖了，生意不好做，已经辞职了
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。02有地价支撑，扬州东区、西区的房主一般不会主动提出降价，西区的升值空间依然很大
“扬州现在有房东主动提出降价吗?”，针对这个问题，几乎所有中介的回答都是:可能性很小
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。他们平时接触到的真实情况是，扬州西区、东区的房东一般不会主打提出降价今天我从中介小哥那得到惊人猛料，原来真实的扬州房价是……。房价|小哥|扬州|中介|猛料|真实|惊奇---
，因为地价本身就不低。一位中介和我说:“你们的粉丝卖房我也看，每次都有人在评论骂房东价格挂高了，其实没必要，如果你自己去卖房，你只会挂得更高，更别提降价了，根本不可能的
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。”还有一位中介告诉我:如果房东不急着用钱，你指望他降价是不可能的。前两天恒通刚在西区拿了块地，地价并不低。但如果一定要说有什么变化的话，就是房主的态度不会像以前那样高冷、强硬了，那些诚心想卖的房东，你跟他还个2万的价一般来说还是可以的
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针对目前流行的“西区没落”论，一位二手房中介也表达出了自己的看法，在他看来，西区目前的升值潜力依然很大，火车站南的两块高价地还没上市，宁仪扬轻轨也有了明确规划，西区的房价还有得涨。他说:“有功夫说西区没落，不如去网上查查西区这两年房价涨了多少。”
03二城板块在售新房不多，有的人看完新房就来买二手房了
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二城板块现在也是不少买房人十分关注的区域，尤其万达广场开业之后，二城板块的商业配套更加完善，整个区域的配套都更加成熟，再加上纯新盘恒大华府的入市，这个板块的关注度越来越高。
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今天，我向一位主要负责二城板块的中介打探到消息，这位中介告诉我，二城板块现在还是挺火的，很多客户看完新房之后直接就来买二手房了
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。现在二城板块的新房并不多，光明铂悦华府、金轮蝶翠园、雅居乐兰亭公馆、恒大华府，一共才4个，再加上恒大华府放风价高达20000元/㎡，事实上选择的机会并不多，还要等差不多2年时间才交付，因此有的买房人一权衡，就去买了二手房了。房价|小哥|扬州|中介|猛料|真实|惊奇---
一些成熟区域的小区即使房龄老、环境不好，也依然很抢手，几乎是一房难求
在今天和二手房中介交流的过程中，我还得知了一个惊人的消息:像翠岗小区、兰苑小区这些地方的二手房，卖的非常火，只要有房子挂出来，马上就会被抢光。用中介的话来说就是，这两个小区现在已经没房子买了。
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这个消息让小编十分震惊，老扬州人都知道，邗江路周边有不少老小区，翠岗小区、兰苑小区就是其中两个。这些小区周边的各项配套确实已经很成熟了，但小区房龄较老、物业环境各方面都跟不上，怎么还能卖得这么火?对此，我也向中介做了咨询。
中介告诉我，现在扬州的新房越来越贵，又想配套好又想价格便宜几乎不可能，但是次新房价格又很贵，很多人其实是买不起的，因此对于这部分人来说，这些成熟区域的老小区就成了唯一的选择，虽然环境是破了点，但好在价格便宜，各项配套也比较齐全，因此突然之间成了二手房的爆款。小编听到这个消息，也感到了些许无奈，高房价的背后，是无数个心酸的故事。
你觉得2018年扬州楼市走向如何?欢迎在评论区留言交流，也欢迎加小编微信，和小编讨论。
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