炒房客摇旗呐喊兴风作浪助纣为虐，房地产开发商可谓有恃无恐！先看一段楼市新闻。楼市新闻：记者当

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先看一段楼市新闻。

炒房|可谓|开发商|房产|楼市|房地产开发商---

楼市新闻：

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采访人员当日采访了包括金科地产、蓝城房产、绿城地产、福晟地产等多家地产公司相关人士，大家对政策预期空前一致。

多位房产开发商向采访人员表示，历经了2017年房地产严厉的调控之后，2018年房地产市场“不会太好，也不会太坏”

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“我们预计今年全国房地产销售面积会有所下降，大概下降10%以内，销售额会小幅增长

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，因为三线城市房价还在上涨。”欧阳捷说。

“目前不是不想卖，也不是没人买，而是相关证件批不下来卖不了

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。”几位房地产企业内部人士均向采访人员表示，目前一线城市改善性购房需求依然强劲，但无法得到释放

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张军辉点评：

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以上是采访人员采访中国房地产百强企业家峰会上房地产开发商大佬们的新闻。

从中，我们可以看出中国楼市的地产大佬们房地产开发商对于楼市房价的最新观点，从中我们能看到什么？

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首先，强调一点，恐怕不关心房子不关心房价的人很少吧。

毕竟要么拥有了房子，无论显得多么清高淡薄的人，内心中总是会不自觉的估摸着自己房子的价值，满足一些小小的虚荣心。

要么还没有房产，在丈母娘的压力下，准备买房，拥有自己的家庭的人，也无法对于楼市，对于购房的信息泰然处之。

或者准备租房，也得考虑房价涨的太多，会不会傲慢的房东会给自己涨房租。

所以，可以说楼市房价关乎每个人购房者以及暂时不买房的人，而百强房产开发商作为影响房价定价的关键人物，以及作为购房者必须面对的购买对象房子的东家，他们的观点，可以说很有参考价值。

我们要跳出表象看本质，从采访人员对百强开发商的采访中，我感受到房产

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开发商明

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显的得了便宜还卖乖的飘飘然的轻松惬意。

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说什么2018年房地产市场“不会太好，也不会太坏”？

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如果平常这句话，是没有问题的，说明一种谦和，但在现在房产调控暴风骤雨般重压的情况下，开发商还能淡定的说出“也不会太坏”这样的话，可见这些楼市房子提供者内心实际上是一种虚伪的谦虚，更是体现了他们一种稳坐钓鱼台的淡定。

他们稳坐钓鱼台的底气在哪？

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在后面的陈述中，房产开发商说“我们预计今年全国房地产销售面积会有所下降，大概下降10%以内，销售额会小幅增长

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，因为三线城市房价还在上涨。”

看到没有？他们的底气是在房产销售面积下降的情况下，房子销售额还能增长？说明什么？说明房价必定涨价呀，房产开发商卖的东西房子一直能涨价，他们能没底气吗？

看看这句话：“目前不是不想卖，也不是没人买，而是相关证件批不下来卖不了

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。”，从中各位能感受到什么？

感受到皇帝女儿不愁嫁的得意！

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房产开发商得意的信心根源在哪里？

在于他们认为：目前一线城市改善性购房需求依然强劲，但无法得到释放

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。认为要买我开发商房子的人多了，我房产开发商怕什么？

不过，开发商还真有的怕的，虽然不是不想卖，不是卖不出去，但你房产开发商卖房资格为什么批不下了呀？

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我们都知道楼市房子涨价的条件很多，什么通货膨胀啦，还有众多购房者前仆后继在开发商石榴裙下（因为新房限价价钱低，抢新房的购房者比抢新娘子还热情），加上炒房客摇旗呐喊兴风作浪助纣为虐，房地产开发商可谓有恃无恐，现在也只有政府调控这一个尚方宝剑能治理住楼市，治住房价的脱缰的野马了。

但这个世界上，并不是帮手多，就一定能为所欲为的，虽然房产开发商涨价的底气很多，但代表人民利益的政府站在他们对面，也就足够了。

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