这种情况下买了中间户型，刚交房就想退房！亏死了！朋友买房时

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这种情况下买了中间户型，刚交房就想退房！亏死了！。交房|退房|情况|板式|西晒|户型---

朋友买房时，不知道在哪听来的消息说，买房就买中间户型，绝对没错，于是想都没想买了，结果到了交房时后悔死了，为什么？聊宅小编给大家普及一个购房知识点——买中间户型不是绝对的对，还要分情况。

交房|退房|情况|板式|西晒|户型---

1、为什么中间户型不是绝对的好？

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本身户型这个东西就是要分情况的，通常情况下，开发商盖得楼有板式楼和点式楼之分。

如果中意的楼盘是板式楼，那么中间户型要比两边户型好，如果是点式楼那么还是选两边的户型好。

教给大家一个最简便的方法区分板式楼和点式楼。板式楼通常出现在北方，而南方则主要为点式楼的集中地，如果你是南方人，听了北方人说中间户型好，自然就买错了。

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2、什么情况下中间户型好？

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当然了，南北方之说也不是绝对的，最好的办法还是了解板式楼和点式楼，看一眼就能知道辨别。

在项目处要么问置业顾问，要么看到的楼型像塔一样，程圆周状分布，而且每户都不会是正南正北，朝向有东南、东北、西南、西北，那么这就是点式楼了。

而板式楼通常是长形的，各户走廊连在一起，要么就是单元式拼接，还是比较好辨别的。

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3、买错了户型会存在什么样的风险？

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如果点式楼买了中间户型，户型通常很差，一般都把中间分为东西两个对称户型，外墙都对外，保温差不说，还少见太阳，甚至跟本无法通风。现在很多开发商盖得20-30平的小户型都是点式楼。

而板式楼的中间户型摒除了西晒和漏雨的缺点，还能做到南北通透，一年四季节省空调就不少了。千万别小看了两边西晒和漏雨的这种情况，到时候每年要因为这花很多无形的开销，花钱不说，净给心里添堵。

所以，大家买户型位置时，一定要针对具体情况挑好，免得后悔。

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