房价只涨不跌，毫无道理，来看看这4大理由，你就知道答案了! 其实

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其实，中国的房价，说老实话，肯定会跌的!因为，世界上还没有任何一样东西能只涨不跌的，中国的房价也不例外。而说到房价下跌，从以下4个方面来分析的话，或许还会来的更快一点!

1、房产权年限的限制。

我们都真的，咱们买的房子使用权最多只有70年，这也就是说，你买的房子在70年后，土地所有权就会结束了。至于结束后是不是还能够免费继续使用，对于这块我们是不知道的，因为国家现在还没有出行相关的法律。但是有一点我们要知道，70年总会来的，当它来到的时候我们的房子，是重新向国家缴纳土地使用权费还是会有另外的处理，这些我们都不得而知，而当越来越多的人思考这个问题的时候，房价也会随之下跌，尤其是那种房龄很长的二手房市场影响最深。

2、开征房产税。

房产税会导致未来房价下跌的原因在于，当房产税开征后，人们会纠结于要不要买房或者卖房，最重要的决定因素是房产税的负担成本有多大。假如房产税支出的成本真的超过房价上涨的收益，那么，很多人的购房投资理念会发生一些变化。从原来认为炒房一本万利，房子越多越好，将转换成房子还是要精致最好。房子在精不在多，到最后，个体会受到群体的影响而同样这样认为房子贵于精，这样会有许多想要靠房子投资的人认为投资房子的风险过高。那么，房价也会受到影响从而出现下降的趋势。

3、房价在不断的高涨，可是收入却依然原地踏步。

房价涨的越高，购买者在买房的成本支出上也会越大，在其他的开支也就会随之减小。而市场上其他开支的需求也会越来越少，其他市场就业机会就越小，失业率也就越高。所以，高房价最后导致的是其他行业的退步。最后，必将导致大量的失业和收入下降。收入是购买者购房的主要来源，收入要是下降或者原地踏步的话，购买者没有资金购买房子，市场上大量的房子囤积卖不出去，想当然的房子就会降价了。收入是房价的基石，高房价已经失去最根本的支撑。

4、国家对楼市调整依旧不会放松。

在过去须臾数年，国家对楼市调整总是调调停停。这就导致了很多人认为，这轮调整也会像以前楼市调整一样不会持续下去，因为假如要是持续下去的话，肯定会影响一部分经济。事实证明，持有这样的观点是错误的。因为，每一次调整中，都会有人被迫出局，也会有人逆势增长。在这一场场沉浮中，赢得最后胜利才是关键。如果未来楼市调控的效果仍然达不到预期想要的效果，那么，国家全面上调贷款基准利率将最终落地，那时房价也将会迎来实质性的下跌。

因此，中国的房价下跌，不是不会下跌，只是时间还没有到而已。一旦，各种政策都落实到实处了，那才是真正下跌的时候!