看好区域价值提升广州客到高明买房珠江时报讯（记者王崇人）西江新

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珠江时报讯（采访人员王崇人）西江新城成为高明房地产业的发展龙头，来自广州的刚需购房者成为在高明购房的主力军。采访人员从日前召开的高明区建筑与房地产协会年会了解到，在临空经济、构建立体交通网络等利好推动下，高明的区域价值得到大幅提升，房地产投资洼地效应明显。

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高明区建筑与房地产协会会长陈国林介绍，去年，是高明区建筑与房地产业平稳发展的一年，销量稳中有降，均价稳中有升。国有商住建设用地出让成交共14宗，成交总面积共920.08亩，分别比上半年增长72%和27%，且每亩均价从299.97万元增加到354.91万元，增长18.2%。恒大集团、香港绿地、保利集团等著名房地产企业均在高明置地发展房地产。

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新建住宅实际成交面积103.77万平方米，比上年132.67万平方米回落了29.13%，成交住宅共9701套，比上年10684回落了10.13%，而每平方均价从5422.54元增加到6690.75，增长了23.18%全年新建商品房成交金额83.71亿元。

陈国林解析说，高明本地需要购房者大多已经买了房，所增加的购房者多数来自广州，而多数是刚需够型购房。“那是因为广州的房价实在太高，而高明房价平均只有广州的五分之一，同时由于高明交通状况不断改善，未来海陆空都方便。”

采访人员了解到，这次年会新设7个执行会长单位，两个会长单位为广州知名地产公司。其中，广州领域置业发展有限公司还担负了这次年会的赞助商和主办方。被聘为高明区建筑与房地产协会执行会长，董事长林耀华表示，非常看好非一般的高明，相信投资高明，“领域国际”大有作为。相关资料宣示，“领域国际”在高明创造了“优悦城、誉山半岛、翰林水岸、明城壹号”四个整体楼盘营销的成功案例，引爆佛山房地产界。

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高明区常委麦兆雄给协会执行会长林耀华颁发聘任证书。

有关专业人士点评说，拥有绝佳生态环境和丰富土地资源的高明，过去因为“路不通畅”，难以吸引跨区置业人口的流入，现在逆袭为房地产投资洼地、投资宝地，是因为高明正面临前所未有的发展机遇。在粤港澳大湾区加快建设的大背景下，随着珠三角新干线机场选址高明、珠西先进制造高地、全域旅游示范区、生态标杆城市的切实利好的推动，高明的区域价值更加凸显。

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而作为高明房地产投资热点的西江新城，是佛山城市升级的样本之一。现代有轨电车首期工程2019年上半年将投入运营，有轨电车将与未来的佛山地铁2号线二期实现接驳换乘。目前，西江新城有17个总投资约210亿元的商住或商业项目正在推进或筹建当中。近日，广东省住建厅通报2017年广东省宜居环境范例奖获奖名单，西江新城城市生态修复项目位列其中，西江新城先造环境再造城、积极做好水文章获政府和市民肯定。“这些因素，都会成为助推高明房地产市场逆袭上升的蓬勃动力。”

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高明区委常委麦兆雄到场祝贺，他希望区房协今后能立足本业，配合中心，继续为高明经济社会发展贡献力量。

麦兆雄希望，新的一年，区建筑与房地产协会能够认真学习贯彻党的十九大精神和我区党委、人大会议精神，按照高明区委区政府确立的建设珠西先进制造业高地、岭南美丽城乡的工作方针，更进一步服务行业，发挥好行业协会作为政府与业界之间沟通的桥梁和纽带作用，代表行业向政府多提合理化建议，继续为高明经济社会发展贡献力量。