上周中山网签维持高位城区成主力 [摘要]自从进入楼市旺季--"金三

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[摘要]自从进入楼市旺季--"金三银四"，不少楼盘的推货速度明显加快，市场供应量显著上升，上周一手住宅网签成交量虽环比下落14%，但仍维持在高位，市场已经彻底结束"冬眠期"，进入"暖春"TIME...

自从进入楼市旺季--"金三银四"，不少楼盘的推货速度明显加快，市场供应量显著上升，上周一手住宅网签成交量虽环比下落14%，但仍维持在高位，市场已经彻底结束"冬眠期"，进入"暖春"TIME。

集中推货忙市场供应量大增

根据合富研究院(中山)数据监测:上周中山共有2个镇区新增，住宅新增176套，新推货量为1.8万方。在上周住宅各面积段新增里，100-120面积段新增58套最多，占比33%;在上周各户型新增里，三房二厅新增142套最多，占比49%。而新增市场的火热从上周扎堆加推和土地市场中便可"窥见一斑"。

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上周末，房掌柜去大涌参加碧桂园世纪城3.18品牌中心开放活动，对于现场的情况，房掌柜只能用"中山竟然还有这么多有钱人"来形容!然而，这并非偶然的现象，上周末，热(tu)情(hao)的购房者在中山各个楼盘都纷纷出动。

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3月17日，雅居乐迪茵湖小镇正式摇号选房，截止到10点00分，现场到约150个客户。8成为广州客,深圳客，2成为中山本地等。

3月17日，万领蓝珊郡采用直接的认购的方式推97㎡-107㎡户型，截止12点，消化5成。

除此之外，上周末还有新长江·尚悦、保利碧桂园领秀海、金色年华等项目推售产品。现场也是人山人海，果然大家都是存好钱开春买房以开个好年?

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网签维持高位城区成主力

根据合富研究院(中山)监测: 上周(3.8-3.12)全市住宅网签量442套，环比下降14%。但相比二月份惨淡的情况，上周仍算是维持在高位。

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从各区域来看，上周网签通过的区域一改前几次镇区"扛大旗"的局面，主城区成为成交主力，共成交206套，占总成交的47%。

整体来看，上周三乡镇成交113套排名第一，其中多为碧桂园天悦府成交。南区成交84套排名第二，其中多为碧桂园凤凰城成交;火炬开发区成交72套排名第三，其中多为远洋新天地成交。

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而就在网签和新增市场都一片向好的时候，上周一道楼市新政横空出世，在全国各大城市纷纷出台"开发商不得拒绝公积金贷款"的背景下，中山也按耐不住，于3月15日发布了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，明确表示开发商不得拒绝公积金贷款，那么这道新政会不会打压开发商的积极性呢?我们来看看专家怎么说。

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专家:开发商不会拒绝公积金贷款

合富研究院高级分析师谢仲娟解释道:之前市场上出现拒绝公积金贷款的乱象，主要是由于公积金贷款流程繁杂，且贷款审批时间长。然而，由于"3.26新政"的持续影响，楼市的成交量一再受到抑制，因此，对于公积金贷款开发商并不会表示拒绝，毕竟，能贷到款买房已经很不容易了!开发商自然也没有理由拒绝!

所以，各位购房者们，你们想好了在哪里买房了吗?

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