楼市风向标来了，刚需赶快上车!南京还有这些机会
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“房子是用来住的，不是用来炒的”定位之后，房地产大局定了方向。近日有城市发布新政:刚需优先选房、不得深夜开盘、对购房人进行抽样调查......支持刚需买房的政策终于来了!
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近日，武汉出台文件，将全面推行刚需人群首次购买新建商品房优先选房。具体做法是:预售备案均价低于 1.8万元/平方米的新建商品住房项目，户型建筑面积低于120平方米的准售房源，采取公证摇号方式随机选取不少于 40%的比例纳入优先选房范围。
那么，刚需怎么定义呢?要求在武汉无自有住房、符合武汉住房限购政策规定、前3年内无住房交易记录的意向购房家庭。
去年年底，住建部曾明确2018年要满足首套刚需，支持改善需求。武汉这一新政展开试点，也可以看做是今年楼市的一个风向标。
南京市场刚需盘逐渐绝迹?机会也还是有的楼市风向标来了，刚需赶快上车!南京还有这些机会。楼市|南京|机会|荣盛|风向标|许均---
目前南京还有多少刚需房可以选呢?
我们先来看看新房，昨天，南京三大低价盘领了销许，马上开卖:
万科和昌金域东方
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新领9#、10#、11#、13#、14#、15#销许，预计近期开盘，面积是90㎡、110㎡、115㎡、128㎡，共计636套精装房源，销许均价23360-24067元/㎡楼市风向标来了，刚需赶快上车!南京还有这些机会。楼市|南京|机会|荣盛|风向标|许均---
，不同房源优惠不同楼市风向标来了，刚需赶快上车!南京还有这些机会。楼市|南京|机会|荣盛|风向标|许均---
。万科和昌金域东方最新销许图
万科和昌金域东方在售房源面积90㎡、110㎡、115㎡、128㎡，销许均价为23889元/㎡
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，拟交付时间为2019年8月31日。该盘上一次开盘是在2017年11月1日，销许均价为23889元/㎡，此次相比差别不大楼市风向标来了，刚需赶快上车!南京还有这些机会。楼市|南京|机会|荣盛|风向标|许均---
。中骏六号街区
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新领12#、13#销许，共计200套公寓，面积70㎡，拟交付时间为2019年12月31日，销许均价17000元/㎡楼市风向标来了，刚需赶快上车!南京还有这些机会。楼市|南京|机会|荣盛|风向标|许均---
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中骏六号街区最新销许图
雨山路板块的力标赞城
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领取7号楼销许，共88套毛坯小高层房源，户型面积72㎡、90㎡、105㎡，1梯3户，均价19599元/㎡楼市风向标来了，刚需赶快上车!南京还有这些机会。楼市|南京|机会|荣盛|风向标|许均---
，预计近期开盘。楼市|南京|机会|荣盛|风向标|许均---
力标赞城最新销许图
该盘上一次开盘是在1月21日，销许均价19599元/㎡
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，两次价格基本无差。我们再来看看前段时间365楼市统计的当下南京可供刚需选择的楼盘还有几家，都在哪些区域。
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看完新房，我们再来看看二手房，南京单价2万以下的小区还有哪些?
玄武区楼市风向标来了，刚需赶快上车!南京还有这些机会。楼市|南京|机会|荣盛|风向标|许均---
壹城小区15161盛和家园19691雨花台区楼市风向标来了，刚需赶快上车!南京还有这些机会。楼市|南京|机会|荣盛|风向标|许均---
上怡新村14703西善花苑18040上怡二村15846金叶花园18794乐业西苑19719古雄新居18362建邺区楼市风向标来了，刚需赶快上车!南京还有这些机会。楼市|南京|机会|荣盛|风向标|许均---
西祠胡同14564江宁区楼市风向标来了，刚需赶快上车!南京还有这些机会。楼市|南京|机会|荣盛|风向标|许均---
翠屏城16497锦绣花园19968银亿东城19493华汇康城19696阳光之旅19117奥斯博恩庄园16859招商依云郡18802银城蓝溪郡19968天景山公寓19726悦民公寓19228绿地国际花都15109朗诗未来家15588景枫里外城16300南京碧桂园18495欣旺花苑17246横岭新寓18746东虹花苑15763宝驰景秀苑15711永欣新寓12567空港公寓14723颐家春天13539汤水雅居14176江山星汉城14900新民花苑12812栖霞区楼市风向标来了，刚需赶快上车!南京还有这些机会。楼市|南京|机会|荣盛|风向标|许均---
兴都花园14540仙林国际花园12956江畔人家12956花港幸福城19439炼油厂小区17181五福家园19127燕江新城燕雅苑15319浦口区楼市风向标来了，刚需赶快上车!南京还有这些机会。楼市|南京|机会|荣盛|风向标|许均---
朗诗未来街区19934江岸水城19459新城花漾紫郡19453盘龙山庄17303招商兰溪谷19885桥北新村18953泰来苑18821幸福美地19858江畔明珠广场19453鼎泰家园18341浦泰和天下19829天润城6街区19344海润枫景家园18093天润城4街区19331天润城7街区19139裕民家园16909盘金华府18243天润城3街区19566威尼斯水城4街区19632浦东花园17930铁桥小区19762丽都嘉园19800天润城5街区19365威尼斯水城3街区19980威尼斯水城16街区18677亚东滨江和园17689高新花苑18402珍珠雅苑18560兰桥雅苑13230六合区楼市风向标来了，刚需赶快上车!南京还有这些机会。楼市|南京|机会|荣盛|风向标|许均---
荣盛莉湖春晓14329冠城大通蓝郡14568雨荷苑14435荣盛花语城13074荣盛金陵学府14198荣盛鹭岛荣府10679城开新都雅苑13849荣鼎幸福城10156桥西苑13253欧风花苑13711龙池花园12697德邑花园13797龙池翠洲14151新华四村14561华欧茉莉苑14497雨庭花园13439亚泰梧桐世家14122骋望七里楠10933阿尔卡迪亚18019荣盛文承熙苑15702福基旭东新城19698荣盛花语馨苑15022荣盛文承苑18653新华六村16282新华五村16849荣盛兰亭苑18994草芳新苑16848山潘村(一至四村)15804芳庭潘园16749石林中新城15206晓山北村16559恒丰世家17797尚品馨苑17978欣乐新村小区15704从统计结果可以看出，目前两江板块的刚需房源可选择的还是比较多的。
2018年，刚需该上车吗?这些信号你要知道楼市风向标来了，刚需赶快上车!南京还有这些机会。楼市|南京|机会|荣盛|风向标|许均---
说了那么多，还是会有网友咨询，今年到底要不要上车?我们来看看最近的市场信号你就明白了:
1、住建部长、央行行长喊话了
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昨天(19日)上午，十三届全国人大一次会议第七次全体会结束后。采访人员提问:楼市明显降温，如何评价当前房地产总体形势?接下来的具体举措是什么?
2、北京:调控见效，二手房均价跌破六万
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另外，今天央视财经报道，在去年北京出台“3.17楼市调控新政”以后，全国110多个城市都相继发布了250多项调控政策，无论是覆盖范围、调控手段还是调控力度都创下历史之最。一年过去了，北京的房地产市场发生了许多变化，其中，二手房市场的价格就出现了明显的下滑。3.17调控之前，通州曾经是北京房价上涨最迅速的区域。2015年7月，北京宣布建设城市副中心时，通州的二手房均价在每平方米23000元左右，2016年3月份时，均价已经上涨近万元，达到32000元左右。而如今，这里的二手房均价由去年3月52500元左右的高点回落至目前的44000元左右。
3、各大城市抢人才:最高300万补贴
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伴随着老龄化和二胎放开，人口，人才突然成为各个二三线城市的工作热点，2017年，武汉、南京、成都、西安、长沙等城市仍接连出台各种人才政策招贤纳士。2018开年的楼市关键词那必须是“抢人才”，近段时间，包括武汉、郑州、合肥、南京等在内的多个二线城市，频繁出台落户新政，降低住房门槛，向各类人才抛出橄榄枝。>>>各大城市抢人才:最高300万补贴，来看看你的学历值多少钱?
对于刚需群体来说，政府已经在努力帮你限制房价，政府也在努力帮你能够买到房子。请记住:房价不涨就是调控的最大利好，你想要的降价，甚至重回十年前，是不可能的。刚需买房，越早越好，先上车，再挑座位，而不是在车下指点江山，一回头，车子早开远了，只有吃灰。
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