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10盘拿证 5盘待开

春暖花开，楼市也开始热闹起来。据房天下统计，3月1日至3月12日，长沙市共有10个住宅项目拿证，涉及北辰三角洲、长房梅溪香山花园、万科金域蓝湾、中航城等;另有2个项目商业拿证，分别是恒大童话山水城、雷锋机电建材市场二期(枫林雅苑)。

其中，获得预售证的项目分布在天心区的有2个，分别是北辰中央公园11栋和东能华府4栋;另外，雨花区有中航城、碧桂园南城首府2个项目，开福区热盘北辰三角洲奥城C3区拿证，星沙武广新都城、电建地产星湖湾2个盘拿证;岳麓区、望城区和芙蓉区分别有一个项目拿证。

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10个拿证项目中，有5个已经开盘。其中，碧桂园南城首府、万科金域蓝湾、电建地产星湖湾三盘开盘已卖完;中航城国际社区目前还有少量136平、139平，160平房源在售;东能华府4#在售138平房源，均价7800-8300元/平。

未开盘的几个项目中，北辰关注度当属最高。北辰三角洲目前已经开始认筹，认筹金4万，开盘时间待定;北辰中央公园本批136套房源(据悉优先卖给棚改户)。

金三下半场值得期待

虽大部分楼盘目前仍处于观望状态，并没有拿证推盘入市，但据统计，3月预计开盘项目达30余个，其中还有7个纯新盘。(3月楼市迎新一轮爆发 38个项目或将推新品)

几个关注度高的盘，建议提前关注:

江山帝景:预推A10#、A11#95平、106平、125平住宅，喊了多次开盘一直没开，累积的客户不少，一旦拿证，在洋湖普遍房源缺乏的情况下，关注度肯定不低。

华润置地广场:这几天各大网友群都在提这个盘，(【华润置地广场】如果您有购房资格，有想法买华润置地广场住宅，请您留下您的名字和电话给我，我备注一下，后期有消息方便第一时间告诉您。为了避免打扰到您，未回复的到时就不会通知了。)这样一则消息估计大家都看到了。想入手星沙的确实是可以关注，虽然认筹金高，但根据往期价格情况，性价比还是很高的。

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万象府台:千呼万唤未出来的一个项目，4号栋从年前开始诚意登记准备资料，到现在好几个月了，据悉终于是要开盘了，项目最大卖点是名校，对应的小学是麓山国际小学，早期的业主子女已经入学。

金茂湾:据置业顾问的消息，3月底4月初要开盘，21#和19#启动诚意登记了，这个盘前面几栋价格都是11000左右，且基本上都是开盘就能卖完。

业内人士表示，时值楼市传统"金三"旺季，上周成交虽然出现一定程度下降，但仍旧维持着远高于春节假期的成交量，市场整体运行相对稳定。在目前供应量尚未跟上来且住宅价格相对稳定的情况下，购房者们不必过于着急，"金三"下半场的市场供应值得期待。