南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/ 从本周一开始

傻大方小编提示您本文标题是：南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/。来源是。

南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/。房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

从本周一开始，南京楼市中就有多家楼盘开始陆陆续续领取销许，让苦等多时的购房人看到了希望!

南京4天10盘领销许，累计推盘2751套!

据统计，从3月19日开始，南京集中领销许的楼盘，住宅有8家，公寓有2家，累计房源量达到2751套，主要分布在江宁、江北、城北以及高淳溧水等板块内。

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

值得一提的是，已经许久没有新房上市的江宁中心区，这一次也有房源冒头了。位于江宁小龙湾的龙湖春江郦城，在前两天刚领取了90套叠墅销许，主力面积141-225㎡，均价2.8万/㎡起。

据了解项目从昨天(3月21日)上午九点，开始向购房人收集材料:购房证明、征信报告、身份证复印件以及150万的资产证明。

验资150万，有人等了两年换了三四批材料，只为等它开盘

今天我乘坐地铁一号线在胜太路站下车，2号口出来以后我叫了一辆滴滴，一点多公里的路程。

龙湖春江郦城的售楼处就建在新亭西路路边，由于路边停放了很多车辆，司机师傅只得“见缝插针”似的找了个地方停靠给我下车。

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

下车后我往路两边看了一眼，嚯，售楼处门口的道路都被今天前来看房的人的车辆占领了。

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

在售楼处门口我看到了一位气质很好的阿姨带着年迈的母亲过来看房，后面还有她的妹妹和自己的小外甥。

我告诉阿姨，我是一个人来的，方不方便跟他们坐在一起，阿姨立马点头同意:“好啊好啊”。

我们坐下之后，一位置业顾问给了我们几个人一些需要填写的材料，她十分匆忙，甚至没有给我们做任何介绍便匆匆离开。等她再回来的时候才向我们解释因为工作人员比较少，过来看房的人又实在太多了，向我们表达歉意。

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

我们向她要户型图，她说现在手里只有225㎡的下叠户型图，上叠和中叠的需要再找找。邻座的阿姨并不买账，吐槽说:“这分明就是开发商的饥饿营销，想要制造一种紧张气氛。”

这位阿姨没有拿定注意，到底该选上叠中叠还是下叠，于是希望置业顾问能带她去看看样板间，但置业顾问告诉她:“不好意思，我们样板间之前公开过，但是现在拆了不能看。”阿姨很不满意:“样板间都看不到，这让人怎么买啊。”

同我们坐在一起的还有一位三十多岁的年轻女性。她看起来对这个别墅项目格外倾心，填材料交材料一气呵成，她告诉我:“我已经关注这个项目一两年了，就等他们家开盘，光是准备材料就已经换了三四批。”

收起资料后，她告诉我，“现在城里不给建别墅了呀，很难买。而且他们家地理位置好，交通也方便，价格户型也算合适。”

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

当我要离开售楼处的时候，听到有看房人在与置业顾问理论，原来是这次购房要求验资150万，但是因为消息来得太突然，没来得及提前准备。

置业顾问解释到:“验资150万是不需要冻结的，理财产品也行，只要提供手机截图证明自己有这笔钱就可以了。”这位购房人一脸无奈，匆匆忙忙的要赶回家准备。

据了解，龙湖春江郦城这次领取了90套叠墅销许，面积140-230㎡，共90套房源，销许均价27921.61-31422元/㎡，拟交付时间2019年9月30日。

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

登记时间为:3月21日9:00--3月22日9:00，目前已经截止登记。

141㎡上叠 4室2厅:

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

141㎡中叠 4室2厅:

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

225㎡下叠 5室3厅:

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

我从现场了解到，下叠单价最便宜，但总价最多，在530万-615万之间，带负一层，并且负一层为挑高户型，业主可以自行改造成两层，这样算下来，225㎡的下叠实际上就是四层;中叠总价在415万-480万;上叠单价最贵，总价在460万-530万。

江宁中心还有新房要上市 21世纪太阳城银座即将开盘

我今天在江宁小龙湾百家湖周边走了一圈，发现目前区域内在售的新房项目并不多。除了即将开盘的龙湖春江郦城之外，靠近百家湖地铁站的还有一家楼盘:21世纪太阳城银座。

据我得到的最新消息，21世纪太阳城银座预计也将在近期首开，精装交付。均价3万元/㎡左右。

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

据我在现场了解，此次加推的户型面积有99㎡、111㎡、133㎡、137㎡，70年住宅性质，精装交付(含新风、地暖、中央空调)，共432套房源，放风价2.9万-3万/㎡。

下面是我在现场拿到的项目加推户型图，以供大家参考:

111.28㎡ A户型两房两厅一卫:

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

111.92㎡B户型三房两厅一卫:

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

111.08㎡ C户型三房两厅一卫:

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

99.5㎡D户型两房两厅一卫:

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

137.92㎡E户型三房两厅两卫:

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

133.02㎡ F户型四房两厅两卫:

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

百家湖新房价格不过才三万，但最近，该区域的二手房最高价已经直逼4.4万，区域内不少次新二手房的价格也已经接近4万。

江宁百家湖有二手房已挂牌卖到4.4万元/㎡

3月初的时候，江宁百家湖、九龙湖一带的二手房最高价还是3.9万。近日，有媒体采访人员在一些中介机构调查时发现，该区域二手房最高价已经直逼4.4万，区域内不少次新二手房的价格也已经接近4万。比新房还要贵上1万元/㎡。

我在一二手房网站上了解到的区域二手房信息，其中朗诗玲珑屿本月成交的二手房源单价4万/㎡。

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

图片来源我爱我家

即便是这样直逼河西的价格，却依然有人买账。这还不得不提朗诗玲珑屿是区域内距离地铁最近的楼盘，同时还是北京东路小学江宁分校的学区房。

前段时间，江宁北小分校综合成绩排第二的消息在江宁楼市刷屏。

原来是江宁2017年期末三年级数据分析结果出炉，其中，将军山小学以总综合水平292.5排名第一，江宁开发区分校(北小江宁分校)以290.6排名第二位，百家湖小学以289.1位列第三位。

房价|新盘|江宁|中心区|10盘|南京---

$南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/$

图片来源网络

这就更加拉高了百家湖-九龙湖一带的板块调性，购房人对板块的预期更高，二手房价格上涨如此迅猛也是情理之中。

作为江宁大型商业最为集中的百家湖-九龙湖一带，这里集中了景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城，同时，这里还有地铁1号线及3号线，不少业内人士对该板块前景看好。

文章精选

南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货 二手房价已飙至4万元\/

南京4天10盘领销许!江宁中心区新盘出货二手房价已飙至4万元\/