房价再高都要抢，抢到就赚？不认清这些关键要素，抢到也砸手里如果哪位科学家发明出后悔药

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如果哪位科学家发明出后悔药，我相信在中国一定会卖的很好。从2015年底开始房地产经历了又一轮的大涨，全国主流城市的房价几乎翻了一番都不止，北上广深的房子从一个天价涨到了比天价还高的天价。在广大刚需一族大呼买不起房的同时，大量的人因为投资房产时间了财富的增长，社会上涌现出大量的“证上富翁”，还有不少有经济实力的人后悔自己当初没有布局，依旧在往楼市里寻求补救，抢刚需楼盘，扫货公寓，只要是钱能花出去他们就要花，为什么这样做，因为后悔啊，当初没买现在得多买为以后赚钱多布局。

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而对于刚需来说，现在房价已经非常高了，即便调控了这么久，买房的政策越来越严，购房成本越来越高可房价似乎并没有太大的变动，总是喊着要降却根本降不下来，眼睁睁看着那些口袋有钱不在乎成本的投资者跟自己一起抢房，你还抢不过他，他们有关系有路子，咱们啥都没有。

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有人总结的很好，如今一个城市的房价已经不能用城市的工资水平来做参考了，而是实际上与城市内高收入人群的购买力挂钩，由于最近十几年中国经济突飞猛进，造就了大量的中产阶级及以上人群，虽然占总人口的比率不高，但是由于我国巨大的人口总量，这部分人群的实际数量也不可小觑，这部分人群有资金有意识且互相影响已成为楼市中最主要的购买力，他们并不在意房价合不合理，他们只计算这项投资未来会不会升值。

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但是我们不可忽略，整个楼市的体量摆在那里，随着今年银行对于开发贷以及居民房贷端的多方设卡，房地产想在短期内再现过去几年疯牛行情基本不可能，未来极有可能实施的房产税还有积极推进的共有产权房已经多种居住方式并举的政策，让一直以来只有买商品房华山一条路的中国老百姓有了更多的选择。而做出这部分差异选择的购房者，恰恰是如今抢房投资者未来计划中的接盘对象，接盘人口的基数被国家政策给分流后，这种抢房投资是否真的能收获到预期的投资收益真的很难说，甚至有一些盲目购入的楼盘如“卫星城板块”还会因为城市规划的改变而砸在手里。

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