2018新婚姻法:给婚前房产加名,有按揭和无按揭程序大不一样!
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自从新婚姻法出台后,要求在房产证上加名的人越来越多。那么在婚前房产加名的人都需要带什么材料呢?婚前房产加名又该如何办理呢?婚前房产加名,需要提供的材料有:产权证原件、夫妻双方身份证原件、结婚证、户口本,另外需要夫妻双方本人到房产局交易中心办理产权变更手续。
准备好了婚前房产加名的相关材料,那又该到哪里办?如何办理呢?
无按揭房产的申请程序
若婚前房产没有按揭,男女双方约定婚前房产归夫妻共同所有,两人只需带上房产证、土地证、结婚证原件及复印件到房产交易中心提出申请;
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有按揭房产的申请程序
若婚前房产有按揭,需要双方先还清按揭,书面的说法是完成“抵押权注销”。还清贷款后,由银行向市房产交易中心提出申请,然后夫妻双方带上房产证、土地证、结婚证到房产中心提出申请。
递交申请后,差不多等7个工作日,拿到人手一本的房屋所有权证;另外,申请人在房产交易中心需交登记费、工本费等费用后,在房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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在新婚姻法出台后,对婚前房产加名的人也热闹起来,由于各地方对于婚前房产加名的具体规定和操作方法的不同,需要具体咨询当地专业律师,请他们来为您做具体指导,从而为您省去婚前加名在程序上的麻烦。
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