二手房拍卖继续走软悉尼墨尔本房价见顶说法再起房地产长效机制怎么建?住建部部长王蒙

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房地产长效机制怎么建?住建部部长王蒙徽最新表态谈了这5点

21世纪经济报道卢常乐

3月19日上午，2018年两会第五场“部长通道”上住建部部长王蒙徽接受了媒体采访。

王蒙徽表示，当前我国房地产市场总体平稳运行，房地产市场调控主要呈现出两个方面的特点:一是房价过快上涨的势头得到了有效抑制;二是房地产市场预期，出现了积极的变化。

在谈及加快住房制度的改革和建立房地产长效制度方面，王蒙徽指出了五个方面的具体内容，其中对加快构建租购并举的住房制度重点进行了展开。

以下为王蒙徽回答采访人员问的全文:

首先，感谢各位新闻界的朋友，长期以来对我们住房和城乡建设工作的理解和大力支持。

一年以来，我们坚决贯彻中央和国务院的部署。在有关部门共同努力下，在地方政府的大力支持下坚持调控，因城因地施策，应该说，房地产市场总体保持平稳运行。

具体的说，有两个方面的特点:第一是房地产价格，或者说房价过快上涨的势头得到了有效的抑制。第二是房地产市场的预期，出现了积极的变化。

加快住房制度改革和房地产长效制度的建设，保持房地产市场的平稳健康发展。具体的说，我们考虑有以下几个方面:

第一，就是坚持调控的目标不动摇，力度不放松，保持政策的连续性和稳定性，特别是要进一步夯实地方政府的主体责任。

第二，要加快建立多主体供给，多渠道保障租购并举的住房制度。具体包括以下几个方面:一要大力发展住房租赁市场;二要因地制宜的发展共有产权住房;三就是要促进大中小城市的协调发展，使人口和居住需求能够在大中小城市里，在空间上得到合理的分布。同时，要继续加快推进棚户区的改造，以及大力地推进公租房的建设，特别是在公租房的建设中，要把外来人口外来务工人员，城市的无房户，包括年轻的教师、医生、环卫工人等群体纳入公租房保障的体系。

第三，就是要建立完善差异化的调控政策体系。

第四，就是要建立和完善房地产的统计和市场的监测预警机制，这样能够更好的提高调控的精准性。

第五，就是我们要大力加强对房地产市场的监管，特别是要严厉打击房地产企业和中介机构违法违规的行为，确保人民的合法权益能够得到保证。

【作者:卢常乐】(编辑:文静)

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