买房到底如何选择首付?贷款年限是不是越久越好? 现在买房很多人都是贷款的

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现在买房很多人都是贷款的，其实贷款也是讲究一定技巧的，比如，很多人都会问，买房到底如何选择首付?贷款年限是不是越久越好呢?

买房到底如何选择首付?

你买了100万的房子，首付3成，交30万的首付款，目前为止这是最低的首付款了。但是不排除你手头宽裕啊，如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款啊;或者你本身就是"豪"的话，全款自然是最好的选择，全款最省钱;但是还是要根据自己的具体情况而定，如果首付款的30万都是"砸锅卖铁"换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。

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贷款年限是不是越久越好?

短的好还是长的好?算一下就知道了:70万的贷款，我们分20年和30年还，看月供相差多少，到最后还了多少。

贷款20年

贷款30年

通过数据就可以知道，肯定是贷款年限越长，利息越高，贷款30年比贷款20年总共多还近24万，因此，很多人会觉得贷款30年太不划算了。您要是这么想就大错特错了，买房子不能只是单从利息来看，把眼光放的长远一点，我们还要考虑通货膨胀的问题。十年前的100块值钱，现在的100块还值钱吗?

还有，如果你现在收入本身就比较低，还是建议较长的贷款期限，这样每月的生活压力可以少些。

编辑:gqm

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