猛砸百亿，雨花上马206个项目!南外入驻后，再传名校落户…… 说到雨花台区

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说到雨花台区，很多人的印象就是:“老城”、“安置房”、“脏乱差”等等。不过，今年开始，这些标签将被逐一撕去，雨花台区今年发力啦

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自从2018年2月7日，铁心桥全线通车后

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，困扰铁心桥发展多年的“心病”也终结了。与过去双向四车道相比，现在变成双向六

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车道，车道数、路幅宽度与宁丹路相匹配，

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通行能力明显提高

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。

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(图片来源于江苏交通广播网)

此外，今年的3月8日，雨花台区召开了全区城建城管大会。今年，雨花台区将投入百亿资金打造206个项目，包括交通设施、生态环境、安居保障房等领域均被圈为重点。

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(图片来源于龙虎网)

有百亿资金的投入，看来雨花台区的逆袭势不可挡!不过今年的雨花台区可不只是交通、环境的改变，学校也有了新的进展哦!

一、南外雨花分校预计2019年招生

在南京一直都有“南外与非南外”的说法

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，可见南外才是南京人心中真正的名校。几乎是南外落地在哪，房价就涨在哪。因此南外雨花分校确定选址于雨花台区铁心桥时，附近业主每天翘首以盼!

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据雨花台区政府网络发言人回复:南外雨花国际学校预计招生时间为2019年。

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很多网友都很关注南外雨花分校的动态，小七前段时间到学校工地去走了走，南外雨花分校和软件谷附属小学都在建设中。

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(南外雨花分校实景图)

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(软件谷附属小学实景图)

二、苏杰学校今年落户雨花台区

南外落地铁心桥

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，这让雨花台区人民有着热泪盈眶的冲动。

不过今年初又一好消息传来，那就是凭优异成绩在南京杀出一条血路的民办学校苏杰学校

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将要在雨花落户

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。据了解，考虑到雨花台区两桥地区(铁心桥、西善桥)教育资源匮乏，南京知名的民办学校苏杰学校已经选址铁心桥地区，很快将有实质性动作。

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雨花台区对内正在积极做强"四个集团":包括雨花台区实验小学、雨花台中学、雨花外国语小学、梅山总校集团。此外，还在继续加大公办名校集团托管弱校的力度，做优"五个联盟"，以引进学校为基础和核心，形成新的优质资源联盟，即南外雨花国际学校、金中岱山分校、力小金地分校、南师附小小行联盟校、琅小石林分校为核心的办学联盟，每一个集团或联盟内至少有5~7所学校，促进名校资源植入和孵化。

这表明，南站雨花籍小孩不仅可以选择公办校，未来还可以选择苏杰学校、南外雨花国际学校等优质民办校。

三、铁心桥区域2幅地块今年或将上市

小七在实探时发现铁心桥区域有两个地块正在施工中，而且有望今年上市!这对于接近无房可售状态的城南板块绝对是一个利好，他们就是上海大名城G45地块和禹洲铁心桥G71地块。

上海大名城G45地块

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2016年9月23日，铁心桥G45地块被上海御雄摇号竞得，楼面价为29093元/㎡，现房销售。

地块用地性质为R2二类居住用地

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，容积率≤2.2，建筑高度≤60米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，用地面积约39215㎡，总建筑面积约126232㎡，其中地上建筑面积约86272㎡，地下建筑面积约39960㎡。地块地上规划9栋高层住宅楼

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，物业管理用房1栋，配电房2栋，门卫1栋，地下共一层(局部二层)主要功能为机动车库、非机动车库。

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禹洲铁心桥G71地块

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2016年1月29日，经过49轮竞拍，禹洲地产以7.1亿拍下NO.2015G71地块，楼面价11610元/平米。

地块为Aa居住社区中心用地、Rb商住混合用地，综合容积率:R≤ 4.3。禹洲铁心桥G71地块地上规划高层住宅2栋，商业裙房1栋

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(含商业及居住社区)，配电房1栋。

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(禹洲铁心桥G71地块实景图)

禹洲铁心桥G71地块无需现房销售，预计今年将上市。

小七说

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:雨花台区两桥区域东面与南部新城核心区相联，西面是风头正盛的河西新城。宁和城际的开通解决了河西与南站的轨道交通，龙翔大道开通后，两大热门板块利好将融和的更快。

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本文部分内容来源于江苏交通广播网、现代快报

目前，铁心桥区域的交通、商业等配套越来越完善，未来潜力必将不容小觑。未来雨花“两桥”区域将彻底摆脱脏、乱、差的标签，我们一起期待它的逆袭。

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编辑:陈小七