刚需族！2018年，如何优雅地选择一套刚需房？对于很多购房者而言

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对于很多购房者而言，从前几年开始，房价就处于一路上扬的态势，有钱人瞄准了多买几套坐看身价上涨，而对于刚需而言，在买房这条道路上却是越走越难了。

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一、看房价

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刚需买房本身就比较难，而随着房价不断上涨，买房的门槛在不断提高，需要准备更多的金钱。这些对于刚需客而言，在无形之中都是一种压力。

二、看地段

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刚需买房不仅要面对房价高，还得面对地段偏的状态，对于刚需而言，市区买房难度系数太高，买房价格能接受的地段基本都是比较偏，早些时候，原本可以买市区房，退而求其次到郊区买房，个中滋味可想而知。

二、看

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房贷利率

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首付提高，利率上浮，放款速度慢等等，也让刚需购房越来越难。现今部分银行已经开始实行认房又认贷，首套房贷利率基本提升到10%左右，二套房贷利率则上浮15%-20%。购房优惠都少的可怜。银行提高房贷利率，无疑加大了购房成本，刚需真的是越来越买不起。

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房价上涨，银行贷款利率提高，各种调控政策频出台.....购房者都在感慨刚需想买套房真的太不容易了！

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2018年，对于刚需来说，寄希望于房价下跌来实现买房梦想的，基本实现不了，更加务实的出路

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是：

1、不妨看看安置房和老破小

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，可能物业或者小区环境不是太理想，但是毕竟价格相对比较低，生活也相对方便，可以选择先安家，后期有条件了再改善。

2、选择“总价低”的房子

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，比如地段更远，面积更小的房子。其实这也是大城市住房的趋势，毕竟城镇化还在继续，城市还会有更多人进来。