事关落户、产权、孩子教育，购房刚需族不要买这两类房子！
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购房刚需族买的房子绝大部分都是用来自住的，有些甚至一辈子也就买一套房了，所以买房时要多方面了解房价、房产证、落户、学校等内容，因为这事关你的票子、房子产权、落户以及孩子教育等问题。下面这两类房子建议购房刚需族不要买：
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一、没有房产证（不动产权证）的房子。
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这类的房子就相当于“黑户房”，即没有大产权证，有些只有小产权证或者有些根本就没有房产证，弊端包括：
1、购房刚需族就算能顺利交钱买了这类房子，之后一般也不能过户、落户
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，且这类房子不属于学区房，孩子很难在房子所属区域的学校读书事关落户、产权、孩子教育，购房刚需族不要买这两类房子！。房子|购房|孩子|事关|产权|落户---
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2、容易出现“一房多卖
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”的情况，购房刚需族很容易被骗事关落户、产权、孩子教育，购房刚需族不要买这两类房子！。房子|购房|孩子|事关|产权|落户---
，甚至有可能“票子”和“房子”都两空。3、这类房子的保值或者升值的能力一般不高
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，且如果房主以后想卖房也是一个麻烦，很多购房者不愿意买这类的房子。房子|购房|孩子|事关|产权|落户---
二、商业、办公性质的住房。
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对于大多数城市而已，商业、办公性质的住房一般也不属于“学区房”
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，也就是说购买了这类的房子，孩子可能在房子所属区域也上不了学事关落户、产权、孩子教育，购房刚需族不要买这两类房子！。房子|购房|孩子|事关|产权|落户---
。就算有机会上学，那也是等排完了学区房的孩子后或者其他正常招收的孩子之后，如果还有名额才轮到商业住房的孩子。房子|购房|孩子|事关|产权|落户---
当然，各地的教育政策不同，具体情况也将不同，不过按正常来说，商业、办公性质住房的孩子确实比较难在房子所属区域上学。
所以，建议购房刚需族也不要买商业、办公性质的住房，如果买了房子，孩子也上不了房子所属区域的学校，这就是很严重的问题了，事关孩子的未来和发展。
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很多购房刚需族买房，无外乎是为了一家人有一个更好的居住环境，也为了给孩子提供一个更好的教育环境，所以买房还是建议买70年产权的普通住宅房
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