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徐州百房

目前徐州的整个房地产市场行情就是这样:

房价越高，越无房可买!

这不是很矛盾吗?

是很矛盾，

但事实就是这样。

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但是，

为什么?

当前徐州房价供需关系这么矛盾，还有既然大家都在说徐州的房价高，那么为什么徐州的每个楼盘都会把房子卖光呢?原因如下:

徐州人，买涨不买跌!

徐州人普遍是追涨杀跌的心态。房价越是涨，徐州人买的就越厉害。2016年，绿地高铁东城最低房价4500元/平时，无人问津，现在绿地高铁东城7321元/平，你想抢都抢不到;美的时代城2016年是3600元/平，现在是7523元/平，足足翻了一倍还多，重点是你依然买不到;铜山万达华府在2016年时6500元/平都没人要，现在呢?10854元/平，抢都抢不到。正如现在徐州房地产圈流传的一句话"2016年，你对我爱答不理;2018年，我让你高攀不起!"所以啊，为什么2016年底到现在为止，房价一直上涨，我们不能否认有这样的原因。

真正刚需购房需求在增加

为什么徐州刚需购房者在增加?很简单。第一、现在农村的经济条件越来越好，农村里面娶媳妇不像以前那样，随便在家里自己盖个房子就可以的。换句话说，农村娶媳妇，首要条件是有房，且必须是在市里买房，"市里没房子，我女儿不嫁--丈母娘"，因此丈母娘成就了一大批的刚需;第二，二胎政策的放开。现在条件好了，谁不想儿女双全?有了儿子，想要一个女儿;有女儿，想要一个儿子，都为了凑成一个"好"字，说白了，部分刚需也是国家政策催生出来的。

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炒房团恶意炒作

一般工薪阶层谁家会有上百万握在手里?更不要说在家务农种地的劳苦大众们。很显然，一般的老百姓肯定是没有钱买房子的，但是，徐州有钱人也很多，中国有钱人就更多了，于是乎炒房客们越来越多。现在一二线的房子是基本炒不动了，房价太高，各种政策限制太多，炒房客们又不傻，肯定是哪边房价低去哪里，这样2016年的徐州就理所当然的成为了目标。要知道，2016年徐州房价均价只有6000元/平，炒房客们怎么会错过这个好机会?

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有时候，楼房卖光，只是一种假象。

很多行业都有各自的营销手段，当然徐州房地产行业也不例外。房地产商的营销手段很多，包括楼盘摇号，线上选房等。房子不好卖怎么办?每个人都要生活，房地产行业的人也要吃饭，凭什么你家项目可以分分钟售罄我家就不可以?既然你家项目可以售罄，我家项目创造条件也要售罄，于是乎各种营销手段粉墨登场，例如，雇人去营造一种"售罄"或"无房源"的假象，其实真是买房的不多，反倒是演员群众一大堆，很多群演也都是明码标价，20-200元/天/人。

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小编说

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(徐州近期热销楼盘一览)

虽说有"楼房卖光"的假象，但是徐州也确实有实实在在的好房源售罄的真现象:中海熙岸华府最低价6586元/平，售楼处用"门庭若市"都觉得有点显得人少了，很多都是连夜排队，就为了中海的这一套房;保利合景珑湾均价9780元/平，10秒售罄!真心是牛XX;万科翡翠天御高层16000元/平，洋房17500元/平，开盘即售罄。总而言之，徐州房地产行业"泡沫"是有的，但是好房源也真真的存在，话不多说，希望您看了小编的稿子可以知道"为什么全徐州都在说买不起房，但各大楼盘依然能够把房子卖光"的原因。