房产大佬任志强发话：房价不是所谓的开发商抬高的而是“丈母娘” 任志强一直被大家戏称为任大炮

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房产大佬任志强发话：房价不是所谓的开发商抬高的而是“丈母娘”。房产|开发商|房价|大佬|丈母娘|任志强---

任志强一直被大家戏称为任大炮，“年轻人就该买不起房”其实这句话说了很久了，但这个话题最近突然在知乎上火了一把，笔者也想和大家说说这话题。那些买了房的年轻人，现在如何了？

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在中国股市二十六年的生涯当中，不知道造就了多少百万千万富翁，也不知道斩杀了多少大户富豪，但是能在这样暗流汹涌的股海中生存且盈利完成数千倍增值的确实少有人在，如果你在股市中没赚到钱，可以随时来找我，我做股票已经10年的时间，是一位地地道的老股民，曾有过巅峰，也有过低谷，深谙中国股市牛熊转换的变化之道，中国股市一次一次的波折让我的技术更加纯熟，手法愈加老练，心态越来越成熟！比如我在上期课堂里讲述的通过捕捞季节强势金叉买进的智慧农业，在2月2号低位买进，13号高位卖出，一次波段盈利约75％！还有2月26日尾盘埋伏进场的东土科技，当时在11.79元入场，但在3月2日当天，我一看东土科技打开涨停板，赶紧清仓，算下来五天的时间赚到了四十多个点！还有2月28日追进的华铭智能已经连续三个涨停板，耐心等待我提示卖出点位，3月1日早盘提示大家建仓的创业黑马也是非常强势，目前三连板等待卖出信号。一次买中是运气，但安安能够多次成功抄底、捕捉到牛股，这就是实力了，其实我安安不是什么牛人！但是我深知做股票，就要懂得选股的重要性！所以我潜心花费二十年实战经验总结出一套筛选涨停牛股的方法，称之为《三把斧选股神奇战法》，精准率最高达94％以上，屡战屡胜！如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注安安专栏添加本人好友，机会我给你！大家携手挖掘最新暴涨妖股，关注我的粉丝朋友已经提前抓住了这一波，那么你，抓到了吗？

在经济学的角度上，市场决定商品价值，房子这件商品不管在什么时候，都是一笔巨大的财富，当下初出茅庐的年轻人买不起房子好像是很正常的，正常的事情。但站在经济学的角度来看，却未必是这样。我们在经历社会的高度发展后，经济水平和生活水平都得到了极大的提高，但住房这一块任然占据我们每月固定开销的大头，这种合理吗？既然都是开销，那我们又何必花光几辈人的积蓄去换一个住所，租房不也一样吗？

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其实买房和租房，说到底，还是根本属性不同！尽管都是房子，但两者的属性大不相同。有房子居住是必须的，但不是一定要有一套属于自己的房子。房字是刚需，租房是消费，买房是投资。为什么这么多年轻人买不起房，是因为他们没有资本的积累，在父母的帮助下买房，后来房价上涨了，这并不是你赚的钱，而是你享受了他们累积资本的结果。

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一般来讲，房子是普通人撬动金融杠杆的唯一渠道，是大部分人投资的产品和合理避税的最好商品！如今抛开一线城市和二线城市不说，个别三四线城市的房价也上来了。类似徐州、保定、聊城这样的城市，均价都在1W+以上，房子脱离居住属性已经被大家潜意识化。买房的希望房价涨，没买的希望房价跌，可房价真的会跌吗？未必!

1. 通货膨胀

说到通货膨胀，就想起小时候1毛钱能买很多颗糖，如今的1毛钱，除了财经头条网红包群，只怕在别的地方看到都不稀罕捡了。我们都知道现在房子占家庭资产比重的80%甚至更高，这也导致大部分家庭的资产是固定，不能挪动的，一旦这部分资产出现，在这个白菜都在上涨的进，房价大幅下跌带来的风险有多大？

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2. 银行翻脸不认账

既然说房子，就不能不说银行，举个栗子：开发商从银行贷款20亿来建房子，后来房子的成本只花了10亿，剩的10亿就是开发商赚的（只是举个例子，但也不难看出银行有多赚钱），但银行就很憋屈，我贷了20亿给你，这些房子得值20亿以上，我才能赚钱，如果房价下跌了，房子不值钱了，银行不是亏得血本无归了？因此银行是最不想看到房价大下的。

3. 已经买房的几亿房奴

记不得是哪一个地方了，2008年经济回暖时，2009年房价猛涨，这时候不少人跟风买了房，后来2010年的时候，受调控政策的影响，当地的房价出现了大幅下跌。结果降价的消息一出来，当时买房的业主全部聚集在开发商门口，让开发商赔钱！

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试问，如果你是开发商，就算当下的市场困难，你敢降价卖房吗？

4. 房子具有居住属性

刚刚我们在上面提过，房子不仅是商品，还是投资品，而这个投资品和一般的黄金和股票不同。房子自带居住属性，这让很多人在购房时，心里放下了包袱：大不了我就自己住，大不了我就租出去，每个月收房租。导致不管房子怎么涨，购房者任然是络绎不绝。

到底买还是不买？对刚需来说，能买则买！说句不好听的，当下的年轻人，除了买房住外，还有丈母娘。丈母娘说买，你能不买吗？

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但买房的前提是建立在尽量用自己的积蓄买，如今房地产市场的红利已经大大不如前几年，想像前几年这样，买了房在家躺着也能挣钱的时代已经过去了，在这种情况下，透支几辈人和未来几十年的积蓄去购买一套房子是不划算的！挣钱不易，买房需谨慎！

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