为什么建议普遍老百姓不要买顶楼的房子？顶楼的房子具有采光好

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顶楼的房子具有采光好，视野开阔、赠送面积大、可用空间大、私密性好、单位面积便宜等优点。但我还要建议普通老百姓尽量不要碰。当然，土豪除外。

赠送面积大，看似单价低，但顶楼一般以跃层、叠层为主，户型复杂，赠送给你的面积，差不多都是浪费的面积。最要命的是，装修成本高，你要把它装修好，浪费的钱没准都又可以买一套平层了。普通老百姓买平层最实惠。

漏雨浸水是个大问题。目前这个问题大都解决得比较好，但你买到小开发商的楼盘、比较低廉的楼盘就不一定了。即使是大楼盘，品质楼盘，也难保存十年，二十年，N十年后不漏，雨水一浸下来，你装修好的天花板上绘成了地图，那是什么感觉？

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（顶楼要装好，非常吃票儿，普通老百姓吃不起。）

冬天冷死夏天热死。当然，空调、地暖能解决，但那是要用钱的呀！咱老百姓过日子，铺张不起。

水压不够，水压出了问题，你冬天洗澡就有好受的了，没准洗澡前先把感冒药准备好。一旦停水，顶楼最先停。

一停电，爬楼梯的日子不好受，遇到多层还可以，三十层的高楼，那就好玩了。上班一迟到，扣钱没得说。主管不用听你以“小区停电”为理由。也许你会说，物业会发电来保证电梯运行，遇到小楼盘、低廉楼盘，收那点物管费过日子都成困难，拿什么给你发电？

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（顶楼易漏水，处理很麻烦。）

下水管道联网，顶楼上总会从管道里冲出一些异味，有胃病的人够呛。

遇到火灾，逃生很困难。火往上窜，堵住了你逃生的去路。目前，消防救授升降机也很难升到三四十层楼的高空，即使有，小城市也很难有。

所以，顶楼的房子，一般都是那个楼盘买到最后，折上加折的房子。