身处房时代，不仅仅有苦风愁雨，还有诗与远方! 房地产行业虽然是传统行业

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身处房时代，不仅仅有苦风愁雨，还有诗与远方!。时代|任志强|房企|房地产|孙宏斌---

房地产行业虽然是传统行业，但概念炒作，花样变换，一点也不输给新型行业。很多房企给自己换上一个马甲，叫生活服务商，或者说城市运营商，更有大言不惭地自称全产业链运营商。

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总之，已经不屑说他们的企业是房地产企业。倒是恒大许家印，虽然做体育动静闹得挺大，但似乎也还未忘本，承认恒大本质上是房企，主营业务还是房地产。我认为，叫行业自信

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房地产被与情妖魔化，如果真的如此不堪，还有很多跨行企业想进入房地产。以前不怎么发声的孙宏斌，最近话也是多了起来，有人说是任志强的接班人，将成为行业代言的孙大炮。我觉得，任志强与孙宏斌各有特点，但都是性情中人，爽性与直言是他们的共同特点。

相比较而言孙宏斌不大会山高水远地海吹神聊，他更习惯一步到台口，直击本质。有人说，房地产这行，如果一定要听观点的话，就要听地产老板的。只有老板才是真正用钱做的决策，而不是嘴炮王。理由大概是，身处第一线，有春江水暖先知之便。

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孙宏斌在亚布力论坛上一次做了半个小时的主题演讲，主题是关于房地产的下半场。归纳一下大致是以下观点:

一、

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房企融资拿地的机会与能力很重要，规模优势

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依然在起作用，有规模融资成本才能降下来;

二、调控

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是常态，搞房地产就无法回避这种政策环境，适应它、理解它，执行它，化被动为主动就会逆势上扬

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三、

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会投资才能赢，在孙宏斌看来，“土地投错了，以后盖什么房子都亏钱，地买对了盖什么房子都挣钱。

四、

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未来行业转型升级的关键是什么?孙宏斌通过解读融创去年的一些做法，表达的意思是:在别人不愿做的，做不了的事情上下功夫，不怕暂亏，不嫌微利，规模致胜，品质立业

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，做大做优。

身处房时代，房地产行业不只是苦风愁雨，还有诗与远方。那么消费者呢?我们不想用文字来描述楼市百态，而是用形象语言来揭示其中的喜与忧，烦恼与快乐。

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