上周苏州二手房成交1608套，再涨4成! 2018年3月第二周二手房总成交套数1608

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上周苏州二手房成交1608套，再涨4成!。成交|苏州|前一周|成交面积|吴中区|二手房---

2018年3月第二周二手房总成交套数1608套，其中住宅1464套，非住宅144套。

成交|苏州|前一周|成交面积|吴中区|二手房---

(上周二手房成交图)

3月第二周二手房成交总况

从成交套数来看，3月第二周成交1139套，比前一周增加469套，与前一周成交量相比涨幅明显，高达41.18%

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(二手房成交套数对比图)

其中住宅成交共1464套，占总成交量91.04%，与前一周相比增加了443套，环比上涨43.39%;非住宅144套，占总成交量8.96%，与前一周相比增加了26套，环比上涨22.03%。

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(二手房住宅、非住宅成交套数对比图)

成交面积175683㎡。其中住宅成交面积148226㎡，占总面积84.37%，与前一周环比上涨47.94%;非住宅成交面积27457㎡，占总面积15.63%，与前一周环比下降83.69%。吴中区非住宅面积成交量下降，是直接导致上周面积环比下降的主要原因。

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(二手房住宅、非住宅成交面积对比图)

3月第二周各区二手房成交情况

各区二手房成交套数

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各区二手房成交套数中，姑苏区269套，比前一周增加38套;吴中区288套，比前一周增加104套;相城区165套，比前一周增加43套;工业园区410套，比前一周增加109套;高新区239套，比前一周增加81套;吴江区237套，比前一周增加94套。

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(各区二手房成交套数图)

从各区二手房成交趋势来看，上周上升趋势明显，各区域成交单周持续环涨。在新房推新不足的情况下，不少客户转战二手房市场，导致近期二手房市场火热的局面。

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(各区每周成交套数趋势图)

各区二手房成交面积

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各区二手房成交面积，姑苏区成交21770.84㎡，与前一周环比上涨19.98%;吴中区成交47934.82㎡，与前一周环比下降71.00%;相城区成交13805.82㎡，与前一周环比上涨34.28%;工业园区成交40778.93㎡，与前一周环比上涨27.51%;高新区成交24382.87㎡，与前一周环比上涨67.87%;吴江区成交27010.04㎡，与前一周环比下降4.63%。

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(各区二手房成交面积对比图)

各区二手房住宅成交

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其中各区二手房住宅成交情况，工业园区获得冠军，住宅成交397套;姑苏区获得亚军，住宅成交262套;吴中区获得第三，住宅成交234套;吴江区成交225套，获得第四名;高新区和相城区成交相对较少，住宅成交分别为220套和126套。

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(各区住宅成交图)

成交走势分析

上周(2018.3.05-3.11)市区二手房成交1608套，日均签约230套，其中周五(3月9日)签约351套，为上周单日签约量最高。

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数据来源:苏州市区存量房买卖网上管理系统(数据截至3月11日23:00)