名下有套全款的房子，但是房产证迟迟没有下来，买房还算首套么
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本身在房产公司上班，但是自己也不是太清楚这个能不能算。
情况是这样的：朋友名下有套全款的房子，但是房产证几年都迟迟没有下来，没有任何备案，据说是开发商欠钱逃跑了，估计这辈子都办不下来房产证了吧。
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他近期又考虑买套房，因为自己本身在房产公司上班，但自己也不做销售的，他问如果他这种情况买房还算首套么，首付是不是应该按首套的付？懂的来教教我！
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