2018年还能不能投资房产? 作者:美房网主编逢年过节

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作者:美房网主编

逢年过节，亲朋聚会房产投资都是这两年饭局上必不可少的话题，买在低点的人庆幸当初的选择，买在高点的还在期望房产进一步升值，没有买房的还在担心明天房价会不会更高。

房子做为人的“衣、食、住、行”，最重要的一部分，“居住”的属性越来越淡化，“金融”的属性却越来越强。老百姓赚了点钱，放在股市怕风险，放在银行做理财又跑不过通货膨胀，只有买房最为稳妥。这也是当下一部人的心理状态。房子不只是用来住的，房子也是用来投资的。

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那么2018年还能投资房产吗?

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从城市发展的趋势上来看

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，目前中国的城镇化率是58.5%，预计2030年才能达到70%，而发达国家的城镇化率普通达到了80%，未来十年，中国城镇化仍将快速扩张，存在大量的机会。从城市化趋势上来看，目前的一线和二线城市还是有很多机会的;

从人口上来看

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，很多生活在三四五线的人都会发现一个现象，那就是年轻人流失越来越严重，人口和资源都在向一二线城市聚集。而人口聚集最明显的区域就是几个城市群:环渤海城市群、长三角城市群、珠三角城市群、长江中游城市群、成渝城市群。想像一下未来，百分之七十的人口都聚集在这几个城市群，那些不在城市群内的四五线城市会是什么样子。

如果把眼光放长远来看，站在中国城市化的背景下，房产投资仍然是未来投资理财的主旋律。只是有些城市可以投，而大部分城市是不能投的。

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2018年投资房产需要更专业的眼光。中国城市化二十多年来，几乎你在中国任何一个城市买房都能赚钱，这个时代已经过去了，未来需要更专业的眼光，投资房产赚钱不再是因为你有改善的住房需求，而是需要更多的专业知识，以及你有更多的时间和精力，跑遍全国去寻找价值洼地，投资不再是仅限于你所在的城市，而是要放眼全国。

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相比股市的波动，90%的人都是冲进去当韭菜，跑不掉被收割的命运;银行理财5%的收益率，半死不活，一潭死水;只有房产更安全收益更高。

2018年还能不能投资房产?能!关键是你跟谁投。跟专业的团队，做专业的事。相信美房网，投资做理财。

作者:1960号会员庄瑛/Wechat:mkbjf02

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