2018，粤港澳大湾区这4大区域不容错过据说

傻大方提示您本文标题是：《2018，粤港澳大湾区这4大区域不容错过》。来源是。

2018，粤港澳大湾区这4大区域不容错过。大湾|不容错过|区域|gdp|前海|2018---

据说，这是为有眼光者提供的2018买房必看的购房地图:

粤港澳大湾区这4大区域不容错过↓↓

首先，为粤港澳大湾区打call，港珠澳大桥即将通车!粤港澳大湾区GDP破10万亿!威武~~

耗时七年，港珠澳大桥岛隧工程正式竣工，预计今年7月1日前通车!这座世界最长的跨海大桥，20年内将为港珠澳三地，带来400亿的直接经济效益!这55公里连接的，不仅仅是粤港澳三地，将是继东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区之后的世界第四大湾区!

粤港澳大湾区一桥飞架三地

打开了粤港澳大湾区的发展空间

粤港澳三地早已形成紧密的经济社会互动联系。量变迎来质变，打造粤港澳大湾区，就是要将粤港澳区域打造成世界新的经济增长极、拉动中国经济增长的超强引擎。

大湾|不容错过|区域|gdp|前海|2018---傻大方小编总结的关键词

港珠澳大桥在珠江口形成了连接深港、广佛和珠澳三大经济圈的闭合快速路网，形成粤港澳大湾区城市群空间结构的重要骨架，充分打开了大湾区发展的想象空间。

GDP突破10万亿

从各市发布的2017年GDP预计情况，综合香港、澳门两地预估数值，粤港澳大湾区“9+2”城GDP总额首次突破10万亿人民币!

城市

2017GDP总量

增速

深圳

22000亿

8.8%

香港

21800亿

3.7%

广州

21500亿

佛山

9500亿

8.6%

东莞

7580亿

8.2%

惠州

3830亿

中山

3500亿

7.5%

澳门

3102亿

约10.9%

江门

2600亿

珠海

2554亿

肇庆

2190亿

总量

100156亿

其中，香港GDP折合成人民币约为2.18亿元、澳门2017年GDP则是根据2017年前三季度数值估算出的，全年折合为人民币3102亿元，由此得出粤港澳大湾区2017年的GDP总量超过10万亿人民币，约为100156亿元。

粤港澳湾区9城综合利好对比

而在粤港澳湾区9市-各城产业/交通综合利好区域中，广州上榜的就有中心城区+近郊、南沙、增城。

大湾|不容错过|区域|gdp|前海|2018---傻大方小编总结的关键词

粤港澳大湾区这4大区域不容错过

粤港澳大湾区时代已经来临

会为各城市带来哪些机会?

买房该如何去寻找大湾区的价值洼地

首先我们可从粤港澳大湾区版图一探究竟

大湾|不容错过|区域|gdp|前海|2018---傻大方小编总结的关键词

粤港澳湾区的未来看珠江口，呈A字形布局

粤港澳大湾区工共分为东西两岸。东岸有广州、东莞、深圳、香港、惠州等城市。而西岸则分为佛山、中山、珠海、江门、肇庆等城市。

粤港澳大湾区能不能成功，关键是广深港三城的合作和分工角力，关键是东西两岸有效融合。一个珠江口湾区，就三个龙头，经济总量基本相当，2016年香港2.25万亿，广州1.961万亿，深圳1.945万亿。三个龙头如何辐射周边，带动西岸一体发展是实现世界级湾区的重要命题。

大湾|不容错过|区域|gdp|前海|2018---傻大方小编总结的关键词

珠江口的未来看珠江东岸那条黄金轴线

位于东岸的香港、广州、深圳、东莞、惠州这五个城市以49343.38亿元(2016年数据)的经济总量占据了粤港澳大湾区接近64%的经济总量。因此，说珠三角东岸是粤港澳大湾区的中心区域一点都不为过。

大湾|不容错过|区域|gdp|前海|2018---傻大方小编总结的关键词

黄金东岸往北拓进

粤港澳大湾区整个东岸中轴发展从香港湾--蛇口--前海自贸区--宝安空港新城，再到现在对接其发展的滨海片区，整个经济是向北发展。而广州则明确南沙作为唯一的副中心，全力南拓，最后构成东岸的黄金发展轴线。

大湾|不容错过|区域|gdp|前海|2018---傻大方小编总结的关键词

前海蛇口自贸区

前海自贸区作为广东重要的经济自贸区，按照规划其将被打造成为“滨水个性之城”“产城融合之城”“紧凑集约之城”“高效便捷之城”“生态智慧之城”。据2016年数据统计，前海自贸区2016年投资额超过400亿元。

?太空港

大空港地区位于宝安区北部。战略定位是前海功能拓展区、海上丝绸之路互联互通枢纽区、大湾区经济核心区、国际一流空港都市区。2017年政府计划投资约100亿元，把大空港地区建设成为深圳辐射珠三角的桥头堡和战略制高点。

?滨海片区

滨海片区包括沙田、厚街、虎门、长安，是目前东莞经济实力最强的区域，全面对接深圳大空港、前海和广州南沙!根据政府规划，滨海片区是以滨海湾新区为中心，打造步步高项目及轨道交通TOD“引爆点”，更规划5大海洋主题公园、游艇码头、滨海酒店、商业中心等旅游配套设施!未来将成为东莞人海边度假天堂!

未来，粤港澳大湾区将会沿着香港湾--蛇口--前海自贸区--宝安空港新城--滨海片区--南沙的轴线继续发展。

珠江东岸的黄金洼地在长安虎门

黄金湾区谁是价值洼地?

在整个大湾区东岸黄金主轴上，从香港动辄20万/㎡的均价，到深圳前海接近10万/㎡的均价，我们可以看出这个湾区寸土寸金。目前位于大湾区黄金主轴北端的长安虎门正处于价值洼地，周边均价仅为1.8万/㎡，随着穗莞深城轨的开通，以及连接珠三角东西两岸的虎门二桥开通，未来 “升”机无限。

大湾|不容错过|区域|gdp|前海|2018---傻大方小编总结的关键词

南沙是珠三角几何中心未来或成珠三角中心

南沙处于珠江三角洲几何中心，连接珠江东岸和西岸城市，是西江、北江、东江三江汇集之处。以南沙为中心，周围60公里半径内有14个大中城市。

作为珠三角核心城市，起着世界级城市群战略交通枢纽的作用。航空方面，周围有广州、香港、澳门等国际5大国际机场环伺。水上运输通过珠江水系和珠江口通往国内外各大港口，60-80分钟，直航香港、澳门。南沙到深圳机场只需20分钟车程、到中山只需要10分钟车程。广深港高铁建成后，南沙到香港只需30分钟。待广州南站和广州主城区的高速地铁建成之后，时速可达120公里(国内地铁时速一般在80公里以下)， 20-30分钟即可到达广州主城区。

优越的地理位置，让南沙成为珠三角城市群的几何中心，1小时珠三角交通圈蔚然成型。

大湾|不容错过|区域|gdp|前海|2018---傻大方小编总结的关键词

广州接下来如果要在粤港澳大湾区里有大的作为，不至于被香港和深圳所边缘化，很重要的一点是必须要像建设珠江新城一样的去建设南沙。

南沙在某种程度上，是整个粤港澳大湾区里面最被严重低估的。从投资收益角度来说，有可能成为粤港澳大湾区投资的黑马。

粤港澳大湾区频道

粤港澳有我，房子不愁

大湾|不容错过|区域|gdp|前海|2018---傻大方小编总结的关键词

一个建议，或许让您资产增值百万，快加入吧!

教你买房!买房咨询!

你身边值得信赖的房产专家!

北大硕士方晓春，地产界人称“阿方”，先后在地产公司、咨询机构、政府部门等多个单位工作，珠三角地区房产领域摸爬滚打二十余年，发表多部关于珠三角房产著作。珠三角十强房产公众号《珠三角房产第一资讯》创始人兼总编辑。

以下是圈友部分探讨话题

1、听说房产税要出来了，怎么看?

2、珠三角哪个城市最具投资价值?

3、东莞买房买哪里，松山湖好还是塘厦好?

4、惠州大亚湾和惠阳哪里更有潜力?

5、租售同权政策，对房价有何影响?

本星球站在购房者或投资者的角度帮您在买房卖房理财路上客观公正地提供参考建议。比如给您建议买房区域，给您评估户型好坏，给您评判卖楼时机。一切的一切，阿方帮您解答。