2018沈北新区地铁优势扩大道义板块价值再提升 2018年1月道义为全沈板块销量第一名20

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沈北新区|道义|板块|地铁|2018|优势---

2018年1月道义为全沈板块销量第一名

2017，沈阳房地产市场大环境整体好转，沈北新区楼市逆袭成为2017年最大黑马，区域销量同比暴涨69%

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，成为全沈销量涨幅最高的区域。

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2018年2月道义为全沈板块销量第一名

沈北新区销量持续走高

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如今，2018年已过2月，在经历春节楼市淡季之后，沈北新区楼市销量依旧大势，据最新数据显示，2018年2月，沈北新区是全沈唯一销量上涨区域，同比上涨17%。

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目前，沈北新区道义板块销量一直位于全沈板块排名榜首，从2017年商品住宅销量排行来看，道义板块虽一直处于全沈板块销量首位，但道义板块内项目很少能挤进全沈商品住宅销量排行，进入2018年之后，1月沈阳雅居乐花园

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项目挤进全沈销量第12名，之后2月更多道义项目上榜。

由此可见，在当下沈阳房价上涨大势的趋势下，作为价格洼地的沈北新区成为刚需市场需求量最大的区域

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，沈北新区商品住宅销量大势局面已成。

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地铁二号线延长线开通在即

地铁二号线开通在即道义优势范围扩大

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早期道义板块热销项目以正良区域道义大街沿线项目为主，道义大学城北板块相比之下由于未开通地铁，位置较远而稍显逊色。如今，地铁二号线开通在即，道义大学城北板块成为当下购房者备受青睐的区域。

从位置上看，道义北大学城板块地理位置虽较偏远，但是由于沈北新区独特的直线型发展特征，很大一部分项目及公共设施均在道义北大街沿线分布，所以该板块在交通上还是很便利的，周边有255、236、326、157、193、197等多条公交线路可供选择，如今，地铁二号线即将开通，北大学城板块居民无需公交换乘就可直接乘坐地块，入场出行将更加方便，道义板块的优势由此再次提升，范围也再次扩大。

价格优势交通便利上班族首选道义

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沈北新区一直被称为是价值高地，价格洼地，因此也成为众多刚需购房者的首选。说他是价值高地是因为道义板块内配套齐全，积家商场、华润万家等商场在生活上可完全满足居民需求，更重要的是道义板块交通便利，除了多条公交线路外，地铁2号线着实为道义板块加分。

地铁2号线沿线上集中沈阳北陵大街、金廊、奥体等多个商圈写字间，因此很多白领上班族在道义买房每天上班乘坐地铁也只需半小时左右的时间。另外，也由于沈北新区处于价格洼地状态，道

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义板块周边项目房价目前在6000-7000左右不等，与当前楼市破万成常态的区域相比之下，也具备一定的吸引力，这为资金不多的工薪阶层提供了很好的选择，可以将婚房选在此地，满足了成为有房一族的愿望，而经济压力又较小。

但是从目前来看，沈北新区热销势头强劲，市场挤压使得更多刚需购房者选择沈北道义

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，但也正因为如此，沈北房价也正上升期，所以当下看好道义板块的购房者也应该及时出手，以免当沈北价值和价格成正比之时，错过最佳购买时机。

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