不要说我没提醒:2018年,这3件事农民要提前知道,避免吃亏?
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2018年是实施乡村振兴战略的元年,也是中国农村改革40周年。今年所有重点工作都围绕着农村、农业、农民。深化土地制度改革是能赋予农民土地资源权能,同时也能增加农民收入渠道。如今,历经五年之久的土地确权工作也将告一段落。确权完成后,农民的土地就有了合法权益。未来也能享受土地所带来的红利。不过,2018年,有3件事农民要提前知道,免得以后遇到这些问题无对应之策。
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①土地确权后要早点拿到证书。
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土地确权不仅只是为了登记,而是要给农民们颁发铁证。农民只有拿到土地的所有证书,这样才能保障自己的合法权益不受侵害。“土地承包经营权证”和“宅基地使用证”是农民朋友必须拿到的两大证。这些证件涉及到很多优惠政策。其中包括,抵押融贷、流转、征地拆迁等等,而且农民自愿退出宅基地和承包地的还能获得给予的补偿。
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②土地承包期将延长30年。
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大家都知道,我国农村土地只进行了两轮承包,第一轮承包是从1983年开始到1997年止,承包期为15年,第二轮土地承包是从1997年开始,土地承包期再延长30年不变。延长后的土地一直都没有大的变动。不少人在这期间出生的人到现在还没有分到土地,很多新生代也在期盼下轮承包期到后,国家能重新分配土地。但是,2018年的中央一号文件中又提及到,第二轮的承包到期后将再延长30年,这也意味着今后是不会再重新分配土地了。
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不过,没有土地的农民也不要灰心,根据现在的政策,这类土地还是可以分配给新增人口:就是承包方依法、自愿退出的承包地。
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③宅基地将探索“三权分置”。
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此前,国家就实施了承包地“三权分置”政策,此举也为承包地打开了流转的口子。如今,农村的宅基地也将实施“三权分置”,这样一来,农村闲置的房屋也能充分利用起来,同时还能增加农民的收入渠道。另外,就是在坚持宅基地所有权属于农民集体、资格权属于集体经济组织成员的基础上,适度放活宅基地的使用权。这也意味着宅基地自由买卖的时代将来临。农民可以将宅基地通过出租,转让等方式来获得收益。
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