调控房地产，只是为了避开这个令欧美恐惧的陷阱近来

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近来，房地产又成为了人大上最受关注的议题，从总理到大众，人人都对这个占据了中国经济半壁江山的庞然大物建言良多，但是屁股决定脑袋是不变的原则，恒大老板许家印会上义正言辞：房产税的推出应该更加谨慎；财政部的大佬：房产税一定会推出！高瞻远瞩的高层领导则说道：房地产要始终保持稳定。

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搞房地产的老板们当然是希望房产税出的越慢越好，但是国家的决策层这次却绝不能让他们如愿了，自2017年6月以来，房产调控手段一次比一次严格，限售、限购、提升房贷利率等多种手段轮番上阵，终于在2018年初期让连续31个月上升的一线城市房价下降了0.3%，虽然这看似只是一次微不足道的下跌，但其实意义深远，因为这是同比下跌，对比的是去年1月份房价，足可以说明这次房价的下跌并非虚谈，而是货真价实的下跌。

而最近风声正紧的房产税自然是为了继续加速房价的下跌，至少想像原来一样两年翻一倍的情况是绝对不允许出现的了，然而这种时候的口号依然是：房住不炒，维持房地产稳定。这个稳定其实非常微妙，打压房价是为了不让炒房者持续套利，因为一旦让炒房成为一种投资热潮，对于全中国的经济都是一种伤害。

其实目前的下跌只是接下来一个房价下跌周期的开启，之所以国家要推动房价下跌，本质上是为了防止房地产这种内卷型经济持续坐大，使得国内经济落入到以传统建设业为导向的落后发展模式之中，为了保证经济持续的高质量发展，从之前的低技术制造工业转成以高技术为主导的创新型产业，在未来的5到10年内让人均GDP达到国际上的高收入国家标准，从而避开西方一直鼓吹的“中产收入陷阱”，房价下跌或说房地产的受限将是长期持续的现象。

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中等收入陷阱已经影响了数十个国家。中等收入陷阱是指一些经济体在经历一个高速增长阶段（通常以投资增长为基础）之后，达到而后长期停留在中等收入阶段，原有的发展优势逐渐消失，迟迟无法进入高收入发达经济体行列。其主要原因是，在高速增长阶段内没能实现资源的有效配置，而拉美和东南亚地区的一些曾经一度经济增速达到10%以上的国家最后都落入到了这个陷阱之中。

持续对房地产保持严厉的调控，就是为了避开这个欧美始终鼓吹的“陷阱”，为了造就更美好的新中国，让西方的侥幸心理都彻底消失，甚至为之恐惧强大的中国。

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