太湖新城三所名校实探周边楼盘将迎新一波升值太湖新城一直以来都是无锡大牌房企云

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太湖新城一直以来都是无锡大牌房企云集的热门置业区域，其中心区域更是楼盘密布，这里的基础教育问题也一直都是广大购房者们关注的焦点。目前太湖新城在售、待售的绝大多数楼盘都聚集在高浪路以南、五湖大道以东、震泽路以北、华清大道以西的大片区域内，随着大量房源的交付入住，使得业主的孩子上学问题更为迫切。

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太湖新城三所市属公办小学区位图

2017年，太湖新城迎来和畅小学、信成小学两大市属小学首次开学，如今这三所备受瞩目的市属公办小学近况如何呢?快来看看小编带回的第一手资料吧!

锡师附小太湖新城小学

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江苏省无锡师范附属小学，由无锡师范创建者、首任校长顾倬先生于1913年以日本东京师范附属小学为蓝本筹建，1913年9月4日正式开学。目前共分三个校区:学前街校区(本部)、阳光校区以及太湖新城校区。

锡师附小校园环境优美、师资力量雄厚、办学特色鲜明，以一流的办学条件、先进的办学水平，在社会上享有盛誉。学校1982年成为首批江苏省实验小学，2000年被教育部确定为全国现代教育技术实验学校，多次获省文明单位、江苏省模范学校、江苏省德育工作先进学校、无锡市文明单位、无锡市德育工作先进学校、无锡市常规管理先进学校、无锡市示范家长学校、无锡市心理健康教育示范等荣誉称号。

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锡师附小太湖新城小学

据《2017年无锡市区公办小学施教区》的划分，目前已确认的锡师附小太湖新城小学学区仅朗诗新郡预计将在近期有二期科技洋房房源加推;雅居乐中央府一期房源已售罄，二期地块预计将于2018年动工。

2017年锡师附小太湖新城小学施教区

朗诗新郡

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预计近期加推7栋科技洋房，预计均价30000元/平。朗诗的科技住宅一向颇受购房者的欢迎，朗诗新郡自洋房信息公布以来，小编也接受到许多购房者的咨询，不过目前售楼处对于具体加推时间仍然不确定，需要等拿到销许后才能正式公布。

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朗诗新郡最新实景图

项目地址:

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滨湖区太湖新城高浪路与贡湖大道交汇处东南侧(金匮公园东侧)

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项目动态:

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朗诗新郡预计将加推二期16#、17#、18#、19#、20#、21#、25#楼，建筑面积约100、127、144、165平科技洋房，预计均价30000元/平，具体开盘时间待定。洋房总高6-8层，均为一梯两户。目前样板间已公开，二期洋房房源预计2019年年底前交付。

除了已经确定的施教区范围外，在锡师附小太湖新城小学周边有两个项目今年将推出新房源--中锐星公元、恒大华府。其中恒大华府

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原为苏宁悦城四期洋房地块，虽然苏宁悦城1-2期学区为锡师附小太湖新城小学，但恒大华府学区是否为该校，还得等小区房源交付后，由市教育局进行划分。

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恒大华府最新实景图

项目地址:

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滨湖区太湖新城南湖大道与塘铁桥路交汇处

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恒大华府3月3日已公开全新样板间，项目预计3月底首次开盘，将推出B1地块1-10#楼，建筑面积约99.19平、128.07平、143.26平装修洋房，价格待定。1#、2#、4#、5#、6#、7#楼总高8层，3#楼西单元总高6层、东单元总高7层，8-10#楼总高10层，均为1梯2户设计，B1地块洋房预计2019年下半年交付。

中锐星公元

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距离该校仅一路之隔，据置业顾问透露，该项目交付后有极大的可能学区会是锡师附小太湖新城小学，目前购买该楼盘房源的购房者也有一大部分是看中了学区资源。

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中锐星公元实景图

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滨湖区太湖新城贡湖大道与塘铁桥路交汇处东南侧

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中锐星公元在售高层17#楼，主力建筑面积约110、133平，均价27500-29500元/平，17#楼总高32层，2梯4户;小高层10#楼，主力建筑面积142平，均价28500-31500元/平，10#楼总高18层，2梯2户，共2个单元;洋房16#楼，主力建筑面积约140平，均价37000元/平，16#楼总高11层，1梯2户，共3个单元。项目房源预计2020年3月31日交付。现购房可享全款98折，按揭98.5折优惠。

信成小学

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信成小学位于无锡市太湖新城信成道与方庙路交汇处东北侧，可建设用地面积48411平方米，总建筑面积约3.3万平方米。整个校区可容纳48班学生，为市属公办小学。

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信成小学效果图

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信成小学实景图

根据《2017年无锡市区公办小学施教区》的划分，目前已确认信成小学学区的在售楼盘比较多，除海岸城·郦园、华府天地·尊园尾盘在售外，宝能城、富力十号在售房源均比较充足。

2017年信成小学施教区

海岸城·郦园

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目前仅12#楼(1单元)、13#楼(2单元)高层以及9、10单元小高层有房源在售。项目靠近地铁一号线市民中心站、海岸城购物中心，生活十分便捷。

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海岸城·郦园实景图

项目地址:

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观山路和立信大道交汇处西南侧(市民中心旁)

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海岸城·郦园在售12#楼(1单元)、13#楼(2单元)高层，建筑面积约94平、143平房源，均价20000元/平。项目另在售9、10单元小高层，建筑面积约200平大平层，均价25000元/平，所有房源预计2019年9月份交付。项目另有海岸城八方汇现铺在售，建筑面积约50-100平，均价50000元/平左右，具体一房一价。

宝能城

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在售10#楼高层，以及少量1、2#楼小高层现房。与项目住宅地块一路之隔的宝能城商业中心已经开工建设，后期将与地铁四号线吴都路站无缝衔接;同时，与海岸城购物中心共同支撑太湖新城核心区及周边居民的日常生活需要。

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宝能城实景图

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宝能城实景图

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宝能城实景图

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滨湖区太湖新城吴都路与立信大道交汇处

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宝能城二期4#、7#、14#楼新获销许，上市预售建筑面积:30626.74平方米，许可证号:(2018)预销准字第009号。项目预计3月底加推4#、7#楼，建筑面积约113、126、138平高层房源，预计均价17800元/平。4#楼总高28层，2梯2户，1个单元;7#楼总高33层，1梯2户，共两个单元。项目另在售10#楼高层，建筑面积约125平、140平房源，均价17700元/平。10#楼总高32层，2梯4户，4#、7#、10#楼预计2019年7月份交付。项目另在售少量1、2#楼小高层现房，建筑面积约90、110平，均仅有二楼房源，一口价18000元/平。

和畅小学

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和畅小学位于太湖新城瑞景道与和畅路交汇处东北侧，用地面积约4.2万平方米，总建筑面积约3.4万平方米，主要功能为48班的市属公办小学。

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和畅小学效果图

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和畅小学实景图

根据《2017年无锡市区公办小学施教区》的划分，目前已确认和畅小学学区的在售楼盘较少，仅观山名筑、中海凤凰熙岸有房源在售，银城尚锦城、朗诗太湖绿郡以及中海珑玺已全面售罄。

2017年和畅小学施教区

作为原银城尚锦城A地块的银城东樾府

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已于2017年12月正式开盘，据置业顾问介绍，等后期小区整体交付后，学区极有可能与尚锦城一样，为和畅小学。

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银城东樾府实景图

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滨湖区高浪路与南湖大道交汇处

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银城东樾府预计4月份将加推别墅房源，敬请期待。项目在售15#、16#楼高层，建筑面积约130平、140平房源，均价18500元/平，目前130平户型可选楼层较少，140平户型房源较充足。项目高层总高33层，2梯4户设计，预计2019年12月31日交付。

中海凤凰熙岸

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装修高层均价在整个太湖新城可以“洼地”了，目前在售的三期、四期房源去化情况也非常良好。项目周边后期将有两条地铁线路:地铁一号线金匮公园站、地铁四号线贡湖大道站(在建)，不过都稍有点距离，需要步行一段时间。后期的商业配套主要还是依托海岸城购物中心、宝能城以及雅居乐中央府二期地块的商业部分，基本可以满足业主们的日常生活需求。

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中海凤凰熙岸航拍实景图

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太湖新城市政府东南角(吴都路南侧、贡湖大道东侧)

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中海凤凰熙岸预计3月15日推出77#楼高层，建筑面积约32、39平带装修复式公寓房源，预计总价40万/套。77#楼总高20层，3梯28户，公寓层高4.6米。项目另在售四期73-76#、78-81#楼，建筑面积约115、118、130平带装修小高层，均价19500-20000元/平，73-76#楼总高10层、80-81#楼总高16层，1梯2户设计;78-79#楼总高17层，两梯两户共两个单元。项目另在售三期71#、四期83#、84#楼装修高层，建筑面积约95、105、145平房源，均价17000-17500元/平，71#、83#楼总高33层，84#楼总高29层，2梯4户设计。项目三期房源预计2019年12月31日交付。

太湖新城三所名校实探 周边楼盘将迎新一波升值

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