长江新城武湖片不限购3500套房源来袭! 长江新城汇知新城

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2018年2月13日黄陂区国土资源和规划局公示了清能德成置业有限公司住宅楼(清能正荣汉口北)项目规划方案。

武汉清能德成置业有限公司拟建的住宅楼(清能正荣汉口北)项目，位于武湖街胜海大道以东，汉口北大道以北，用地性质为出让居住用地，总用地面积156511.41㎡。拟规划15栋25、34层住宅楼、19栋6层住宅楼，1栋3层幼儿园及临街1层商业、配套用房，总建筑面积578724㎡，其中计容建筑面积438232㎡，不计容建筑面积面积140492㎡(含景观架空层5470㎡，地下室135022㎡)，规划容积率2.80，建筑密度25%，绿地率30.2%。总户数3504户，共计4762个车位(含476个地上车位)，车位配比约1.1.35。

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规划方案图:

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日照分析图:

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该项目位于黄陂区汉口北大道与胜海大道交汇处(胜海家园)，临近江汉大学文理学院，属于长江新城武湖不限购的板块，毗邻长江新城起步区。目前该项目属于长江新城二期规划范围。项目前景良好。重磅!长江新城中远期控制图爆出!

项目距离地铁21号线高车站约1.7公里、距离地铁21号线武湖站约2公里左右，同时该项目附近还有远景地铁规划18号线，从武汉市规划一张图的地铁控制线上可以看到，该项目距离18号线约300米左右。【长江新城】武汉轨道交通18号线解析

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该项目是由湖北清能置业有限公司携手武汉德成控股集团竞价334轮击败7家房地产企业拿下武湖77号地块，成交价10.48亿元，楼面价2391元/平，溢价率190%。该项目地块位于黄陂区胜海大道以东，汉口北大道以北,占地面积为15.65万平米(合234.77亩)，容积率1.0-2.8，总计容面积为43.82万平米。

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2017年10月19日，清能集团总经理朱万奎一行与与正荣地产控股股份有限公司董事长黄仙枝等进行友好会晤，双方会晤主要为友好合作奠定基础，共同推进汉口北项目的开发建设。

这意味着，清能置业、德成集团以及正荣集团三家企业聚首黄陂武湖，开启了国企+民营+百强房企的合作开发模式，将以高品质的建设带动汉口北的楼市发展。

正荣集团创立于1998年，是一家以房地产开发为主业，基础设施投资建设和资产经营管理并行的大型投资企业集团，旗下有全资、控股和参股企业十余家，拥有国家一级房地产开发资质，业务涉及住宅地产、商业地产、路桥投资、围垦建设、商业运营、酒店投资、教育投资、水产养殖等八大领域。集团秉承“正直构筑繁荣”的核心价值观，奉行“正品立世，厚德长荣”的经营理念，以“一主两翼”型投资格局为导向，以全面提升企业核心竞争力为动力，立足闽赣，走向全国，推动正荣集团健康、快速、持续发展。迄今累计完成投资额达350多亿元，房地产开发总面积达600多万平方米。集团连续5年跻身中国房地产百强企业前50位，连续2年荣膺中国最佳雇主企业前10位，并荣获“中国社会责任感特别大奖企业”、“中国华南房地产公司品牌价值TOP10”等称号。

该项目所在板块内在售待售项目极少，目前仅汉北玺园一个楼盘有近期开盘的计划，受长江新城、21号线、江北快速路等利好的刺激，该板块内楼市热度及楼盘关注度极高!

该区域内最近一次开盘的项目是2017年底的联投汉口郡，均价8800元/平(含2000元/平装修)，也就是说这个区域的新房备案价在6800元/平左右。

当前武湖片区内的在售楼盘有长江凯旋城、联投汉口郡、汉口御江澜庭、汉北玺园等，以武汉本土房企项目居多，清能携百强房企正荣入驻武湖，或将提升整个片区的居住品质。