物业费又涨了？2018最新，物业收费有4级标准，业主要注意了！现如今物业乱收费现象早已成为常态

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现如今物业乱收费现象早已成为常态，今天收个“电梯使用费”明天收个“垃圾处理费”，时不时的再收个各种“XX维修费”，各种名义的费用让业主无力深究，可是收完钱后小区还是垃圾遍地，电梯依旧一周坏两天。其实对于物业收费，法律早有标准，各地方对物业收费也有明确规定，今天就带您看下您家的物业收费是否在合理范围内。

一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)

基础条件：

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封闭式小区，绿化达到35%以上，固定体育活动场馆不小于两项设施；24小时执勤，不少于12小时出入口站岗，24小时不小于12次巡逻；每天清扫2次小区公共区域、收集楼道垃圾。

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△ 图片来源于网络

二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)

基础条件：

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封闭式小区，绿化达到30%以上，固定体育活动场馆不小于一项设施；24小时执勤，不少于10小时出入口站岗，24小时不小于8次巡逻；每天清扫1次小区公共区域、收集楼道垃圾。

三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)

基础条件：

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封闭式小区，绿化达到25%以上，固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施；24小时执勤，不少于8小时出入口站岗，按照规定路线和时间巡逻；每天清扫1次小区公共区域、收集楼道垃圾。

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△ 图片来源于网络

四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)

基础条件：

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小区基本封闭，有简单的绿地、树木、植物；24小时执勤；每天清扫1次小区公共区域、收集楼道垃圾。

在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。

以上是国家的收费标准，目前有很多小区都是超过该标准收费的，业主有权通过业委会要求物业做出收费说明，并公开支出凭证，清楚的了解自己的钱花在哪！不然可以拒付各种物业加收费用。