准备买房的朋友注意，有这些不良记录可能无法办理按揭！熟悉房市股市规律的人都知道

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熟悉房市股市规律的人都知道，正常情况下股市开始回暖的时候，正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关，当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖，如果你在股市操作不理想，来找我，本人炒股16年，善抓长短线潜力金牛，把握高抛低吸，波段操作，每次热点股出现都可以灵活的擒到！不说别的，2月大亨讲解的牛股很多了，像9号讲解的华夏幸福涨幅14%，3号讲解的贵州燃气涨幅46%、抄底佛燃股份28个点利润等等，每次跟大家讲解大亨的独家选股思路，很多新股民学会后都是赚的满盆钵满的，大亨在这里也恭喜那些抓住的粉丝。不过这些股票只是冰山一角！我可以说不是在涨停，就是走在涨停的路上，走出了不一样的精彩股生。没有跟上布局股票的朋友也不要气馁，今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股，预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注笔者微X专栏(gp85788)机会我给你！大家携手发掘最新暴涨妖股，大家紧跟操作步伐，做到快人一步盈利！

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当今社会按揭购房成为了市场主流，有部分朋友会由于征信不好被银行拒贷或降贷，所以准备按揭买房的朋友要注意了，一定要维护好自己的征信，如果有以下不良信用记录很可能无法办理按揭购房贷款哦。

1、持有信用卡的购房者注意一年内是否有超过三次的逾期还款记录。
2、二次办理房贷购房者以往房贷月供有累计超过2至3个月逾期或不还款记录。
3、办理过车贷购房者车贷月供累计2至3个月逾期或不还款记录。
4、二次办理房贷购房者未注意因贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期的记录。
5、忽视了自己的睡眠信用卡激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

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6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款记录。

7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款记录。
8、有欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
9、水、电、燃气费不按时交款也会影响个人信用记录。

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10、个人信用卡被发现出现套现的行为。
11、有拖欠助学贷款记录。
12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期的记录。
13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

当然，这些问题并不是都会影响你办理银行按揭贷款的绝对因素，不同的银行的要求也可能会不一样，所以准备按揭贷款买房的购房者购房前需提前咨询当地的贷款银行，了解相关政策、查查个人征信，如果提前发现相关问题，咨询当地银行是否有补救措施。同时，也要咨询你的置业顾问，详细了解首付比例及相关要求，提前为买房做好准备。